投资注意

本周四（10月1日），瑞士银行（UBS）公布最新报告，多伦多成为全球最有可能出现房地产泡沫的七个城市之一。这份报告针对全球25个城市进行分析和评分，将风险等级分为4个。

在分析了加拿大统计局、加拿大银行、萨德商学院、加拿大抵押和住房公司和多伦多地区房地产委员会的数据后，多伦多在全球房地产泡沫评分中得分1.96，仅次于法兰克福和慕尼黑（2.26和2.35），位列第三。这是多伦多连续第三年进入泡沫风险类别，赶超超过香港、巴黎和阿姆斯特丹。

另一方面，UBS宣布2020年温哥华房地产市场脱离泡沫风险领域，但评分依旧较高，为1.37。

近期数据表明，疫情期间，人们对独户住宅的需求上升，郊区房屋价格上涨近6％。

反观温哥华，空置费、外国买家税收、抵押贷款利率下降和移民减少，温哥华房价越趋稳定。

瑞银集团全球财富管理公司首席投资官马克·海弗勒（Mark Haefele）表示：“较高的失业率及家庭收入前景不明，很大程度上会影响房价，目前大多数城市租金已在下降。”

研究人员表示，多伦多住房市场处于泡沫风险中，是受租金和人们收入影响，多伦多的房屋价格甚至比纽约、旧金山、伦敦和香港等地更高。

免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的。本网并未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章有侵权问题，请第一时间联系我们修改或删除。联系邮箱：info@mehome.com