由于供应紧张，房价上涨，多伦多地区7月份房屋销售增长24.3%

GTA房地产的总体平均售价为806,755加元。

在多伦多市，独立屋的平均价格下跌9.1%，至123万加元，抵消了周边905地区上涨2.5%至929,633加元的影响。

多伦多房地产委员会（Toronto Real Estate Board）的报告显示，随着待售房地产供应收紧，销售额较去年7月增长24.3%，大多伦多地区的房价指数7月上涨了4.4%。

TREB在周二发布的月度报告中显示，大多伦多地区的房地产平均售价同比上涨3.2%，至806,755加元。

房地产销售数量从6,916家增至8,595家，四类住房的销售均增长了两位数。

房地产委员会首席市场分析师杰森•默瑟（Jason Mercer）在一份报告中提到：“从广义上讲，买房者之间对可用房地产的竞争加剧，导致价格增长相对强劲，高于半独立式住宅、联排别墅和公寓的通胀率。”

CMHC认为，加拿大房地产市场市值“适度过高”，但整体上不太容易受到冲击。

另一方面，他说，联邦监管的抵押贷款压力测试，对独立屋的销售影响更大，这类住房的平均价格整体下降了0.9%。

TREB说，大多伦多地区待售房地产的供应也比去年更加紧张。

本月GTA新增房源14,393家，较2018年7月的13,873家有所上升，但7月底的活跃房源总数较去年同期下降9.1%。

TREB首席执行官约翰迪米切莱（JohnDimichele）表示，由于人口增长，住宅物业的需求也在增长。

Dimichele预测：“随着越来越多的家庭接受压力测试，并在未来数月和数年内重返市场，他们可能会受长期供不应求的市场，以及房价增长加速至不可持续水平的影响。”

“幸运的是，政策制定者已经认识到住房供应问题，并正在努力寻求解决办法。”

董事会表示欢迎多伦多市长托利（JohnTory）和市议会（CityCouncil）的举措，他们要求工作人员报告如何增加传统独户住宅街区的住房选择。

TREB还表示它支持省政府进行磋商，以“推动和加快”不同形式住房的发展。