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千禧一代是否在离开大城市?

Author:MEhome 2019-08-26 89

千禧一代是否在离开大城市?

标签:加拿大,温哥华,多伦多,蒙特利尔,住房,房价,年轻人,大城市,租金

加拿大皇家银行的报告说,尽管住房成本高昂,但每有1名年轻人离开,至少就有7名年轻人来到大城市。

加拿大皇家银行经济研究中心的最新数据显示:尽管房价高企,但年轻人仍在涌向加拿大最大的城市。加拿大皇家银行经济研究(RBC Economic Research) 的一份新近报告显示,尽管有人因高房价和租金上涨而被挤出加拿大最大的城市,但实际上更多的年轻人正在搬进而不是搬出。

该报告着眼于20-34岁年龄段的人口增长,也就是千禧一代。有人担心高成本会把这些年轻人赶出大城市,比如温哥华,有可能创造出一个“世代鬼城”。但加拿大皇家银行(RBC)高级经济学家罗伯特•霍格(Robert Hogue)周四发布的报告否认了这一观点。

霍格写道:温哥华、多伦多和蒙特利尔的居民正处于形成家庭的黄金时期,但这些城市的人口并没有减少。他发现,尤其是这三个城市,仍然吸引着年轻人。


每一个城市有一个千禧一代离开,多伦多就会增加7人,而温哥华和蒙特利尔可能会增加多达12人。霍格写道:虽然我们不确定谁将离开,也不知道原因,但我们有理由认为,寻找更多负担得起的住房是一个重要因素。

据今年报告安大略GTA以外城市的房价,如汉密尔顿- ST,凯瑟琳、奥沙瓦、奇奇纳-滑铁卢和巴里,以及B.C.省温哥华城外的阿博茨福德-米申斯和奇利瓦克,比住在市中心便宜25%到50%。温哥华的分析师冯•伯格曼也对该市“人才流失”的说法提出了质疑,他表示,数据并不支持这些说法。伯格曼说,越来越多的年轻大学毕业生来到温哥华市区,而不是离开。

CMHC发现,多伦多的通勤成本可能会超过郊区更便宜的房价。新报告发现,千禧一代仍然执着于他们的购房梦。由于强大的经济机会和文化吸引力,年轻人将继续涌入多伦多、温哥华和蒙特利尔等城市。然而,随着越来越多的年轻人选择租房,年轻人的自有住房率将会下降。高房价为许多千禧一代,在大城市买房设定了,一个难以置信的高门槛。


Tags: 加拿大 温哥华 多伦多 蒙特利尔 住房 房价 租房 年轻人
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