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嘘,赚私房钱,看这里!
嘘,赚私房钱,看这里!
Airbnb过去10年在全球取得的巨大成功,促使温哥华地区的许多房主考虑加入其他成千上万的人的行列,把一间闲置的房间或祖母套房变成能生钱的资产。但建立Airbnb并不仅仅是在网站上列出一间套房或一间房,然后等待预订的人蜂拥而至。还要很多的事情要做的,要获取执照,遵守一系列规则等等,用心布置房间创造一种离家很远的家的感觉。
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房主们建议提供特别的服务,创造一种离家很远的家的感觉。
温哥华地区的许多房主,已经把闲置的一个房间或祖母套房变成了钱生钱的资产。通过短期租赁赚取额外收入。
Airbnb过去10年在全球取得的巨大成功,促使温哥华地区的许多房主考虑加入其他成千上万的人的行列,把一间闲置的房间或祖母套房变成能生钱的资产。Airbnb的内部网站显示,仅在温哥华就有4,938个Airbnb房源,其中70%是完整的住宅或公寓,29%(1492个) 是私人房间。
当Airbnb房主不容易
但建立Airbnb并不仅仅是在网站上列出一间套房或一间房,然后等待预订的人蜂拥而至。尽管温哥华作为旅游目的地的受欢迎程度促使温哥华成为Airbnb的房东,但该地区也面临着可负担得起的长期住房短缺的问题,这促使一些市议会对包括Airbnb在内的短期租房采取了严厉措施。
例如,温哥华市有资格要求,包括执照。只有当该物业是你的主要居所时,你才能获得短期租赁营业执照。如果不是你的主要居所,租期必须是30天或以上。
一旦你知道了这些规则,并确信自己能遵守了,下一步就是在Airbnb网站上列出你的住宿信息。一定要了解主人的期望细节,并审查Airbnb的社区标准,该标准围绕安全、保安、可靠性和招待标准,帮助主人获得良好的客人评价。
虽然很少有关于出租房屋受到严重损坏的报道,但Airbnb房东担保为房东提供了高达100万美元的保护,如果损失超过了押金,或者没有押金,房东可以获得涵盖财产的赔偿。
你的挂牌价格由你决定
为了帮助你做出决定,你可以搜索附近类似的房源,了解市场价格。价格会根据季节和你所在地区的住宿需求而波动。你可以把清洁费加到你的价格中,或者把它作为附加费用。一旦预订得到确认,Airbnb还向房主收取约占房租3%的服务费。停留的时间也由你决定。有些房主有最少的住宿时间。入住时间没有限制。
漂亮的照片能起到很大的作用
新手房东应该让自己的房间在清单上看起来最好。在网上租房子时,漂亮的照片能起到很大的作用。
当潜在的住客搜索Airbnb时,漂亮的照片会让他们在考虑租房时产生很大的不同,这并不令人惊讶。然而,对你家里的特征进行详细描述——比如提供你使用的肥皂和亚麻品牌的信息,或者提供额外的关于房屋设施的信息,尤其是厨房这样的空间——可以敲定潜在的访客。
可以突出任何“受欢迎”的特色,比如一瓶葡萄酒或自制面包,这些都是额外的点缀,会让你的空间显得与众不同。
让你的家更有家的感觉
客人会喜欢主人提供特别的服务,可以享受到在家中舒适的感觉。对于那些想更进一步做好好客准备的人来说,在床头柜上放上淡水或一本小说,提供当地小吃和/或高档化妆品,或在装饰中融入个人风格,这些都是主人可以让他们的家欢迎每一位客人的简单而周到的方式。
展示你最好的空间
对于那些想把自己的空间提升到一个新高度的主人来说,安装温暖的欢迎灯,用他们最喜欢的个人物品来装饰他们的空间,用地毯和毯子等纺织品来营造舒适的氛围,这些都是展示空间的快捷简便的方式。
Airbnb的房东为他们的空间感到自豪,无论是在房源清单上还是入住时,都为客人提供了一个离家很远的家。
链接:www.epochtimes.com
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3 卧| 2 洗手间 $3,900
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604 5766 GILBERT ROAD 2022 | 2 卧| 1 洗手间 $798,000
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1704 1133 HORNBY STREET 2018 | 3 卧| 2 洗手间 $999,999
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904 8181 CHESTER STREET 2021 | 1 卧| 1 洗手间 $498,000
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1801 8800 HAZELBRIDGE WAY 3 卧| 3 洗手间 $4,500
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2313 153 STREET 1974 | 4 卧| 3 洗手间 $1,699,000
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12 7780 BRIDGE STREET 2020 | 3 卧| 4 洗手间 $1,928,000
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49579 CHILLIWACK LAKE ROAD 1930 | 3 卧| 1 洗手间 $998,000