由于房源有限、户型不满意或者其他原因，一些购房者决定自己建房。一项对购房者的房地产知识进行的测试，结果非常出人意料，很多人并不知道相关的房地产知识。比如，你知道需要多少土地来建造所规划的房子吗？一块地要花多少钱？一英亩有多少平方英尺？以下是一些房地产技巧，可以帮助你更好的做出决策。
如何计算
      美国全国房屋建筑商协会（The National Association of Home Builders）报告，自建房屋的土地平均成本为$85139。现在是时候拿出计算器来计算一下了。土地面积与建筑用地的百分比或比率称为“土地与建筑的比率”。要得出土地与建筑的比率，用土地的平方英尺除以建筑的平方英尺。举个例子：188000平方英尺土地/43500平方英尺建筑面积=4.32，那么土地建筑比即为4.32:1。
买地
      关于应该买多少地来建房子，并没有太多的规定，这真的取决于你所规划的家的面积。2016年新出售的独立住宅的平均土地面积为8562平方英尺，仅不到五分之一英亩。在建筑开工前设置建筑红线时，不要忘了和建筑商谈一谈你想为后院、前院、车库和围栏留出多少空间，并确保为家中的公用电网留出足够的空间。
小型住宅土地
      尽管人们对小户型的热情持续高涨，但大多数城市分区法和建筑法规并没有跟上这一趋势的步伐。美国小型住宅协会（American Tiny House Association）对大多数州都制定了州法规。大多数分区和建筑法规都不允许你购买土地并在上面建造小型住宅。你必须建造一个附属住宅单元（accessory dwelling unit ，ADU），也就是位于单个家庭地段的二级住宅单元，通常被称为carriage house、granny flat、mother-in-law suite 或者cottage。