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看房时要检查的10个事项
看房时要检查的10个事项
你在寻找下一个房子,一个家。你在找的是:一个大厨房,一个现代化的浴室和一个停两辆车的车库。但是你有没有可能忽略了一些事情呢?
1. 邻里
如果要买的房子是在你不太熟悉的街区,那么在一天中的不同时间段到这个街区去一趟是值得的。晚上去附近看看是否会觉得安全?房子在大学附近,晚上的聚会是否会让你夜难安吗?
2. 手机信号
如果你几乎所有的事情都依赖手机,检查一下你是否能在要买的房子里接收到手机信号。如果接收不到手机信号,这不是很麻烦的问题吗?
3. 通勤
你上下班的交通会是什么样的?测试一下从要买房子到你上下班的路程。看看早晚高峰是什么样子。
4. 噪声
噪音对许多购房者来说是个问题。有飞机或火车的交通噪音吗?家在高速公路附近吗?如果你是一个轻度睡眠者,噪音可能是主要问题。
5. 社区委员会费用和规则
在一个社区出售的房子,你必须支付社区委员会的会费吗?你能把前门漆成你最喜欢的颜色吗?如果这个家庭已经加入了委员会,那么就要知道会费是多少,并要了解章程。
6. 邻居
询问邻居的情况,如果可能的话,尽量与他们见面。邻居能左右你对房子的感觉。与邻居见面真的能帮助你了解邻居的情况。
7. 转售价值
即使你打算持有这栋房子几年,也要考虑转售价值。这房子是否背靠繁华的街道?街上有几栋公寓楼吗?这个街区是在复兴还是在挣扎?考虑一下可能吓跑未来潜在买家的事情。
8. 水压
想象一下,搬进你的新家,却发现水压严重不足。一定要测试水龙头,包括淋浴和冲水马桶。
9. 卧室与浴室的比率
说到卧室和浴室,你永远不会后悔拥有更多的浴室。买了没有足够浴室的房子会让你后悔的。
10. 有扩展的空间吗?
在看房子的时侯,要考虑是否有扩展的空间。如果你现在没有孩子,但计划将来要有,会有足够的空间吗?如果需要的话,是否有额外的空间,是否可以负担得起?如果你在家工作,有没有一个地方可以让你不受干扰地工作?
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