2018年4月5日

买房对于每个家庭而言都是一笔大的开支，所以在你看准一个房子以后，一定得抓住各种机会打听这个房子的信息，对房子进行彻底调查。 小编在此提醒各位新老买家，一定要特别注意这些地方！

• 如果看的是独立屋，土地大小和形状要是需要了解的基本信息。要知道污水排放、水、煤气和电线等设施是否齐全。
  室内面积有多少平方英尺？有多少房间？

• 屋顶的使用状况和年限是多少，是否有漏水情况或最近是否维修过？如果屋顶只检修了一部分，其余部分是否会造成日后的麻烦？

• 是否有好用的屋顶排水沟和落水管与雨水渠正确连接？

• 室内墙壁和天花板是否牢固？有没有泄漏或裂纹的痕迹？

• 地板是否牢固并且水平？ 地板的状况如何？天花板的状况是否良好？

• 是否有白蚁或干腐病的迹象？

• 地毯下面的地板是什么类型的？

• 楼梯和门框是否平整并且连接良好？自然采光是否能透过窗户进入室内？

• 房屋正面朝向在哪里？北面、南面、东面还是西面？

• 房间大小是否满足您的家庭需求？布局是否符合你的习惯？
   
• 厨房合适吗？是否有足够的空间放置电器？柜子的空间是否够用?

• 存储区域和壁橱空间是否足够？

• 该住宅是否有建筑物，电气和气体许可证的副本？管道工程由建筑许可证覆盖;然而燃气和电力工作需要单独的许可证。电线的状况如何？在地下室或靠近电气面板的地方是否有电缆可以看到，这些电缆是否没有固定在地板托梁或墙壁上？如果是这样，那可能表示该项目没有许可证就在电气系统上完成了工作。

• 是否安装了热水浴缸或游泳池？如果安装了，请检查是否有这些设备的电气许可证明。为了您和您家人的安全，这些设备的电气系统的正确接地是非常重要的。

• 确定屋内是否有令人满意的通风设备？厨房和浴室有排气扇吗?

• 室内有什么类型的加热系统（forced air，gravity）？使用什么样的燃料？有热泵吗？

• 有足够的电线吗？电力设备是否有足够的动力？家里有充足的插座吗？保险丝盒是否已更新？

• 可以利用墙面空间来满足您的需求吗？检查门窗的位置。

• 家里排水设备是否良好，是否能有效防止侵蚀？

• 地下室的状况如何？检查墙壁和地板，确认地板是干的？

• 有洗衣机和烘干机吗？

• 地下室是否存在严重裂缝或不均匀沉降？

• 车库有多大？车道是否足够？车库的墙壁有没有开裂，排水系统是否令人满意？

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