1. The market is balancing out市场趋于平衡

RBC经济学家团队追踪了过去14年来全国的销售上盘比。该比率在40％至60％之间被认为是市场平衡状态。若这一比率大于60%则说明是卖方市场，若低于40%则是买房市场。

结论：该比例已经进入平衡区域，并没有进一步下降，成为买方市场的趋势。

2. Sales are down, but not historically low 销量减少，但未到历史最低点

加拿大房地产协会（CREA）对过去四年的全国销售活动进行了统计并制作成图标。

结论：尽管自2017年第四季度以来，交易数量大幅下降，但仍高于2013年的历史低点。这表明虽然成交额已经从去年的高峰下降，但其没有大幅度下降的危险。

3. The GTA market is heating up

多伦多房地产委员会调查了过去三年每个月的房屋销售变化情况。

结论：GTA的销售额环比增长，尽管他们仍远低于往年。但这可能表明在未来几个月的销售量将继续攀升。

4. Inventory is up, but historically low 在盘数量上涨 但处于历史低点

CREA将过去四年中将销售上盘比与在盘数量进行了比较。

结论：过去三个月中，全国在盘房屋数量均在上涨，说明往市场抛售的房屋逐渐增多，而易手数量不足，这的确是市场冷淡的一个标志。但值得注意的是，他们仍然远低于历史平均水平。

5. Prices are still dropping, but not as sharply房价缓慢下降

RBC团队统计了过去12年的MLS房价指数。

结论：价格从去年的高峰下降，但近几个月来下降趋缓，表明价格很难有持续下降的可能性，并可能即将开始上涨。

6. And not every market tells the same story 不同市场各有差异

CREA统计了各省的每年房价变化，显示了各省之间存在巨大的差异。

结论：虽然安大略省的价格同比下降严重，但其他省份的情况却有所不同。卑诗省、马尼托巴省、魁北克省、新不伦瑞克省和新斯科舍省的房价全部呈上涨趋势。

7. Buyers are moving towards lower-priced property types买家转向低价市场

丰业银行调查了过去三年不同房地产类型的房价指数。

结论：价格有明显下降的房屋类型可归因于买家转向更加经济实惠的房屋类型。 独立屋的价格有下降趋势，但联排别墅和公寓基本上都呈上涨趋势。

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