2018年5月3日 

住在Cambie Corridor的1,700名独立屋屋主可能要面临搬迁了，未来这一地区将成为居住密度更大的公寓住宅区。本周，温哥华市议会批准了坎比走廊3期规划。

对于一些独立屋屋主而言，这可能是牟取暴利的一个好机会，毕竟从去年开始，温哥华独立屋的成交量一直在走低。土地评估机构认为，屋主和地产开发商都对于高密度住宅区的潜力表示乐观。评估机构的分析师认为，坎比走廊3期计划获批后，将炒热该地区的房地产市场。

坎比走廊的规划区域北起West 16 Avenue，南至Fraser River，西起Oak Street，东至Ontario Street。总面积约1,000公顷，相当于两个斯坦利公园的大小。

坎比走廊1期和2期在2011年就通过了审批，主要集中在West 41 Avenue附近。但开发后的公寓价格非常高，每平方英尺的售价都超过了$1,300，是普通市民难以负担的。3期的规划主要利用的是主干道和Oakridge Mall附近的新城市中心，还有9块零散的土地，其中包括了King Edward和Oak Street附近的King Edward购物中心。温哥华市府发言人表示，坎比走廊3期将为该地区带来更多的高层建筑，提高居民密度。

该地区现有的独立屋将被拆除，未来将兴建中高层的公寓建筑、联排别墅和低于市场租金水平的廉租房屋。如果独立屋处于开发规划范围内，屋主可以预期他们的土地价值将出现大幅的增长。

根据大温地产局的信息，目前坎比走廊地区的独立屋基准价在350万左右，不过在2017年12月，曾有开发商出资850万，买下了一栋房龄为66年的老屋。这套老屋有3个卧室，土地面积为8,760平方英尺，位于West 35 Avenue夹Cambie Street附近。拿地的成本这么高，想要说服开发商提供低于市场平均水平的廉租房，肯定是困难重重。

对于住在3期开发范围的屋主而言，这真是天上掉下的馅饼。要知道从去年开始，温哥华的独立屋成交量一直在走低，今年4月，独立屋价格甚至出现了下降的情况。如果能以高价被市府征地，这些屋主瞬间就化身为“千万富翁”了。

免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的。本网并未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章有侵权问题，请第一时间联系我们修改或删除。联系邮箱：info@mehome.com