首页 > 文章 > 列治文复式住宅第二套间出租将合法化
列治文复式住宅第二套间出租将合法化
在列治文,很多独立屋和城市屋都有第二间(Secondary Suite),但在Duplex这种双拼屋中,是不允许将第二套间出租的。不过,列治文市议会日前提出动议,建议今后在Duplex双拼屋中,第二套间也将合法出租,该动议将接受公众的质询。
目前,在列治文总共有约547套复式住宅。Duplex是半独立屋的一种,也叫做复式住宅,通常来说Semi-detached的两栋房会至少有一面墙、车道和前院为共用;而Duplex往往是在一个物业单位内,楼上楼下各为一户人家,或是两家并排而居。和独立屋相比,由于Duplex是和别人的房屋相连的,所以扩建或改建的难度比较大,自主权会受到局限,而且管理费和维修费需要两家分摊。
列治文市议会的发言人说:“我们此前担心在Duplex里设置第二套间,会在邻里之间引起矛盾。但现在为了改善住房可负担性,我们希望通过这一方式增加可负担房屋的供应。”列治文市议会在报告中指出,允许复式住宅出租第二套间,可以提供更多的可负担房屋出租,屋主也可以增加收入,来帮助还贷。
根据这份动议,一套Duplex房屋中只能设立一个第二套间,而且面积不得超过房屋总面积的40%。此外,如果有第二套间,必须有一个配套的车位归第二套间使用,以保证社区的停车位不受影响。
对于屋主而言,如果年龄较大,且不需要如此大面积的房屋来居住,可以将第二套间出租,这样长者就不需要搬出现有的住宅。
列治文市议会从去年9月就开始研究这一问题,而提案的列治文居民Karen Rabinovitch在23年前就将自己的复式住宅楼下的第二套间租给一位租户,直到该租户过世,屋主准备转租时才发现,在列治文复式住宅出租第二套间是违法的。不过,随着该动议的提出,第二套间出租的合法化进程也将加快。
免责声明:本网转载的文章仅为传播更多信息之目的。本网并未独立核实其内容真实性,文章也不代表本网立场。如文章有侵权问题,请第一时间联系我们修改或删除。联系邮箱:info@mehome.com
-
43 688 EDGAR AVENUE 2008 | 1 卧| 3 洗手间 $1,159,000
-
209 15991 THRIFT AVENUE 1991 | 2 卧| 2 洗手间 $639,990
-
703 1408 STRATHMORE MEWS 2003 | 1 卧| 1 洗手间 $833,333
-
6222 128 STREET 2019 | 8 卧| 6 洗手间 $1,870,000
-
301 7428 BYRNEPARK WALK 2010 | 3 卧| 2 洗手间 $939,800
-
2450 HAWTHORNE AVENUE 3 卧| 3 洗手间 $3,800
-
80 6878 SOUTHPOINT DRIVE 2006 | 2 卧| 2 洗手间 $929,999
-
209 8400 SHOOK ROAD $280,000