为家中需要更换的设备和物品做好准备。

屋顶

屋顶的预期寿命实际上取决于您居住的地方、建筑设计、材料以及您为维护屋顶所做的工作。根据全国房屋建筑商协会的说法，瓦片、铜片或石板屋顶可以使用 50 年以上。木制屋顶应该可以使用大约 30 年，而纤维水泥可以使用大约 25 年。沥青瓦将为您提供大约 20 年的可靠服务。

冰箱

根据Angie’s List，冰箱里可以使用大约 6 到 15 年的时间。最常见的冰箱维修包括制冰机故障、主控制板故障和排水管堵塞。

洗碗机

《消费者报告》要求 13 个洗碗机品牌的制造商衡量设备的使用寿命，10 年是正常情况。所有制造商都指出，遵循用户手册并定期清洁洗碗机以保持其正常运行非常重要。

洗衣机

Angie's List 报告洗衣机的平均寿命为 8 到 12 年。如果维修超过 500 美元，则可能值得考虑购买新机器。最常见的维修包括更换垫片、开关故障和阀门问题。

干衣机

根据消费者报告，十年是干衣机的平均预期寿命。为了帮助延长干衣机的使用寿命，请保持干衣机通风口清洁，并在可能的情况下考虑风干。

灶具和烤箱

对于厨房灶台和烤箱，其持续时间取决于类型和使用频率。根据国际认证房屋检查员协会的说法，您的燃气烤箱可以使用 10 到 18 年，燃气灶可以使用 15 到 17 年。电灶可以使用 13 到 15 年。

暖通空调系统

你家里的暖气、通风和空调系统在适当的维护下可以使用15到25年，而锅炉平均可以使用15到20年。然而，根据HVAC公司Comfort Pro, Inc.的说法，许多房主选择在10到15年后更新他们的锅炉子，以获得更高效的模式。

露台

就像你的屋顶一样，露台的预期寿命在很大程度上取决于气候和维护。国际认证房屋检查员协会估计由木板制成的露台可以使用大约 15 年，而结构木材则可以使用 10 到 30 年。复合地板将持续八到 25 年。

马桶

说到马桶，很难说它能持续多久。但是，有些事情可以告诉您何时需要更换。如果需要定期重建马桶内胆，经常堵塞或在陶瓷上有裂缝，可能是时候换一个新马桶了。

热水器

根据 Angie's List 热水器的经验法则是，应考虑更换 10 年以上的热水器。您的热水器即将报废的一些迹象包括生锈的水、隆隆的噪音和泄漏。

外部材料

许多房主永远不需要更换房子的外部材料，比如砖、石头、乙烯基和纤维水泥——这些都应该比你耐用。HomeAdvisor指出，应该在大约20年后更换铝水槽和木百叶窗。

地板

木地板可以使用大约 100 年，如果保养得当，甚至可以使用更长时间。乙烯基地板可以使用大约 50 年，地毯可以使用大约 10 年。说到瓷砖地板，预期寿命取决于瓷砖的类型、维护和人流量。

橱柜

厨柜应该可以使用大约 50 年，可以随时更新它们，使其看起来很现代。药柜的保质期较短，为 20 年，而车库和洗衣柜的保质期应超过 100 年。衣橱应该能与房子同寿。

砌筑

砖砌壁炉的寿命应该和房子一样长，而砖墙应能使用 100 年以上。

台面

石材台面应该可以使用一生，而大理石台面通常可以使用 20 年左右。由于磨损和撕裂，层压板台面的使用寿命较短，为 10 到 20 年。

门

外门预计可以使用时间与房屋同寿，而屏蔽门和乙烯基门通常可以使用 20 到 40 年。法式门通常可以使用 30 到 50 年。

电线/电气

大多数电线应该可以使用一辈子，而像照明控制这样的电子元件通常可以使用十年多一点。

水龙头和水槽

水龙头平均可以正常工作 15 年，而大多数水槽可以使用 50 年左右。淋浴房通常可以保持 50 年的良好状态，但淋浴门通常可以使用 20 年左右。漩涡浴缸的使用寿命为 20 至 50 年。

地基

您不必担心地基，但如果使用的是白蚁和防水地基，大约 会持续10 到 12 年，然后就需要重新涂抹了。

画

需要涂上新涂层或重新粉刷之前，内部和外部油漆通常会持续大约 15 年。

窗户

铝窗的平均使用寿命为 15 至 20 年，而木窗的使用寿命更长，为 30 年。

垃圾处理器

垃圾处理器预计将持续 12 年左右。

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