网友神总结！加拿大买房的年轻人，无非就这几种

mehomeAI 2021-10-25 201

转载于：加新网CACnews.ca| 2021-10-25 09:47 |来自: 约克论坛

众所周知，加拿大各大城市的房价，早已经不是靠脚踏实地的努力就能轻松买到的了。如果说，父母那代买房是靠自己的打拼，如如今一代就需要父母的“接济”了。

不管你信不信，在过去一年，加拿大的父母亲们为了儿女买房，真的是下了血本了。

据CIBC Economics最新的一份报告，去年，加拿大父母为儿女斥资买房凑首付共$100亿，这占据同期全部首付的10%。

30%的首次购房者都得益于父母的帮助才能够买的起房，平均每个人收到的馈赠资金是$82,000。

在过去一年里，低利率、移民及新冠的影响，很多人都强烈感受到自己需要有个家，所以房地产市场呈现火热的局面，而父母的帮扶更是一个助推剂。

专家表示，考虑到这个局势及馈赠资金的巨大，这对加拿大房地产市场的需求及未来房价来说都是一个重要因素。

而且，是否有父母馈赠也拉开了年轻人之间的差距，毕竟有这笔资金，就可以减少贷款金额，所需要支付的利息也会减少。

当然，这种现象也不是这两年才发生的。

在2015年，有报告指出，父母赞助已经帮助将近20%的首次购房者成功买房，当时每人收到的馈赠金额超过$52,000。

这样对比来看，为人父母应该更加压力山大了，尤其是温哥华、多伦多等房价较贵的地区。

在2021年前三个嫉妒，多伦多接受父母馈赠的首次购房者每人平均拿到$13万，而换房的人大概平均收到近$20万。

温哥华父母给首次购房的子女馈赠平均$18万，给换房的子女平均$34万。

对于刚需来说，房价一路走高，能够买的起房真的是实属不易。

更有网友根据是否买房，把朋友们分为了几种：

1、父母赞助首付或者帮助买房

如果子女不符合贷款条件，父母会共同贷款，但实际是子女还贷。没办法，就算在多伦多你要租住月租$2000的房子，你可能也不符合每月还贷$1500的贷款条件。

2、年轻人和父母同住，省钱买房

3、婚前和父母同住，攒首付，结婚时父母和子女共同努力买房

4、婚前和父母同住，婚后一家人还住在父母家的地下室

5、没父母帮助，20多岁租房，省钱买房，后来又差点破产，克服困难，转为租房，攒钱又买房。

当然，也有人一直租着房，眼睁睁地看着房价和租金一路上涨...

你是属于哪一种呢?

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Tags: 加拿大买房年轻人父母

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