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要拆了? 温哥华市中心停车场以5600万售出用于重建!

mehome 2022-01-22 155

2022-01-21 来源: DailyHive

 

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位于温哥华市中心西彭德街 516 号(左)和西彭德街 534 号商业大楼(右)的 Advanced Parking 公共停车场(谷歌地图)

位于温哥华市中心西彭德街和理查兹街交叉口西南角的高级停车场公共停车场最近作为价值超过 6400 万的多物业交易的一部分而易手。

Daily Hive Urbanized 能够确认西彭德街 516 号的停车场在 2021 年 11 月末以 5574.3 万的价格售出。

这座建于 1989 年的六层停车场拥有 263 个停车位,以及沿其西彭德街正面约 6,000 平方英尺的地面零售空间。

此外,同一位买家在西彭德街 534 号收购了紧靠西边的 26 英尺宽的狭窄建筑。这座建于 1909 年的两层楼建筑拥有 3,000 平方英尺的商业空间,地面零售空间出租给了 Cartems Donuterie。

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位于温哥华市中心西彭德街 516 号的高级停车场公共停车场和位于西彭德街 534 号的商业大楼。(克拉里奇房地产顾问)

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位于温哥华市中心西彭德街 516 号(左)和西彭德街 534 号商业大楼(右)的 Advanced Parking 公共停车场。(谷歌地图)

这两项收购形成了一个不到 18,000 平方英尺的土地组合,其中停车场占地 14,820 平方英尺,商业建筑占地 3,120 平方英尺。

收购合并物业是为了其重建后的发展潜力。目前的规定允许以办公空间为主的建筑总面积超过 300,000 平方英尺。这些房产由 Claridge Real Estate Advisors 的 Patricia Wong Chong 和 Ashley de Gray Osborn 列出。买家身份目前尚未确定。

2021 年,省政府收购了位于 West Pender Street 435 号的 Ramada Limited Vancouver Downtown(位于Advanced Parking 站点的一个小街角),并迅速将其改造成无家可归者的支持性住房。

在温哥华市议会批准RelianceProperties的重新分区申请将该地块重新开发为29层办公大楼。

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位于温哥华西摩街 443 号的 Diamond Parking 停车场遗址。(谷歌地图)

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位于温哥华西摩街 443 号的办公大楼取代 Diamond Parking 停车场的艺术效果图。(Kohn Pedersen Fox Associates/Chris Dikeakos Architects/Reliance Properties)

就在高级停车设施的南边,是 Easy Park 的主要停车场物业,横跨理查兹街 523 号的一个中间街区。Reliance Properties 正计划在 Dunsmuir Street 和 Richards Street 交叉口西北角的一片土地上进行大型办公室重建- 位于 East Park 设施的南部。Reliance Properties 没有参与收购 Advanced Parking。

 

 

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Tags: 加拿大 房地产市场 商业地产 温哥华 市中心 高级停车场 重建
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