各说各话

本周四（4日），加拿大抵押房屋公司（Canadian Mortgage ＆ Housing Corp.）宣布收紧住房借贷标准，将信用评分等级从600分上调至680分，且将借款人最高总债务偿还率从39%上调至35％，从7月1日期生效。

5日，就有不少人针对CMHC的这项新政表示不满。BMO首席经济学家让-弗朗索瓦·佩罗（Jean-Francois Perrault）表示，“光从时间点上看，CMHC这项决定出台的时间十分糟糕”。

新冠疫情肆虐全国，加拿大经济陷入静止，各省重启经济需要更多流动的资金做基础，这个时候收紧借贷标准，无非为重启经济带来难度。就算要收紧信贷，也应该是分阶段、逐步性的。

CMHC此举一出，将为希望通过借钱付首付买房的加拿大人带来更多限制，从而限制房地产活动，加剧全国经济压力。

从过去四年的数据来看，13%首次购房者依靠借贷来买房。加拿大经济未来走势不明确，房地产市场前景不佳，不少人对这一新政表示担忧。

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