如果拿钥匙搬进去了再修拖的时间就会比较长。所以，小V考虑不让要搬进新房的朋友添加不必要的麻烦，还是为大家准备好想要检查的内容，拿着这个清单去验房，就不用担心遗漏问题了！

首先，按照规定，新房交付前开发商由买方或买方的代表在开发商的陪同下，对即将交付的新房做全面的了解，并进行检查验收。

以下是开发商所提供的检验流程

１、检查新房是否完全按照购房合同中的约定完成；

２、检查所有系统（结构、上下水、通风、供暖、供电等等）是否正常工作；

３、检查房屋内外的装修、设备等有无漏装或损坏；

４、开发商应向买房介绍新房的使用和保养方法。

但是为了检验的更加细致，为大家准备了验房清单、

插座：都有电，最好验房时能配有电表。

装饰：墙上的装置是否有松动

门窗：每个都打开关上，检查紧密度，关合是否顺畅。

地毯及地板：是否平整，有无污损，裂缝，翘起，密封程度如何。

墙面：瑕疵，凹凸，裂缝(尤其门窗上方)，刮痕，油漆是否有剥落，水痕，发霉，是否均匀等。

橱柜、壁橱：门板的关合，里面面板是否有裂缝和瑕疵。

台面：有无刮痕，裂缝等拼接问题。

浴室：抽水马桶，洗脸盆，浴缸，淋浴等，检查开关和排水，下水管道是否有漏水或滴水等现象。

室内地脚线：是否有裂缝，高低不齐，或地脚线有缺失等现象。

设备检查：所有灯，所有水龙头，洗衣机干衣机洗碗机等电器是否正常工作（开动转一遍）；壁炉是否有出风口并工作；烟雾警报器；取暖设施是否正常工作。

煤气 ：煤气管道时候安装正确，有无泄漏危险等。

水电总开关 ：电箱与水闸的位置说明，已经分项开关明示。

排水：露台和屋檐的排水设施时候保持干净与通畅。

外墙：外墙瓷砖时候有脱落或开裂等现象。

屋顶：检查屋顶瓦片时候有卷起或遗落的现象，并检查阁楼保温层的喷棉状况是否充实。

下面是可能需要签署的文件

一份房屋检验报告表格，在签署时应注意，表格里面是否正确地列出了验房过程中发现的全部问题。

一份完工报告证书，这份证书上附带有房子的保修证明。签名前请务必核对一下证书中新房的地址、登记号等信息是否正确。签名之后，买方应保留一份完工证书以及保修证明。

等信息是否正确。签名之后，买方应保留一份完工证书以及保修证明。

入住后发现有遗漏该怎么办？

开发商交房后，用户也许会发现一些检验中没有发现的问题。这些问题可以在规定的保修时间中提出，建筑商将对发现的问题进行处理。

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