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2019年BC省最佳就业城市:大温排名堪忧
2018年12月11日
BC商业杂志近日对本省最佳就业城市进行了排名。
过去几年,随着BC省级经济的全面开放和劳动力市场的紧缩对收入产生上行压力,这是在BC省任何地方工作的好时机,随着经济的发展,几个城市的人口已经超过1万人,在今年的名单中,惠斯勒,塞切尔特和尼尔森也在其中。
BC 商业杂志近日评选出卑诗省2019年度最佳就业城市,斯阔米什(Squamish)第二次成为榜首,展示了其经济的持久力。邻近的惠斯勒首次排名第二,北温哥华区则排名第三。此次大温地区的排名,有点堪忧…
海天公路走廊的优势在于几个因素,包括快速增长的收入,慷慨的娱乐消费和蓬勃发展的人口增长。另外,斯阔米什和惠斯勒都是BC省最繁忙的住宅建筑市场。
北温哥华区可以进入前三名,是因为拥有最高的家庭收入,相应的家庭娱乐支出,稳固的住房开工数量以及卑诗省最低的失业率。
BC BUSSINESS与研究合作伙伴Environics Analytics密切合作,确定了数十个社区的经济前景,从2018年的调查中根据以下七项指标进行排名:
● 平均家庭收入,
● 35岁以下主要收入者的家庭收入,
● 五年收入增长,
● 家庭平均娱乐开支,
● 平均住房成本,
● 五年人口增长
● 失业率。
这次还增加了三个新的指标:平均通勤时间,城市房地产的平均价值和每10,000户居民房屋开工量。
今年,其他大温哥华地区的市场表现出现了显着的变化。兰利区,兰利市,北温哥华市,枫树岭,高贵林市,素里和列治文均上涨,而三角洲,高贵林港,皮特梅多斯,本拿比和新西敏特则出现下滑。
那些排名攀升的城市一般在2018年有更高的收入,收入增长,娱乐消费和房屋建筑开工。
温哥华今年从第9位跌至第31位。高昂的住房成本,较长的通勤时间和35岁以下人士的平均收入降低了其得分。
住房因素
我们首次考虑住宅房地产价格,尽管房地产市场价格昂贵,但今年表现最佳的房产仍然表现不错。对于现有的房主来说,房地产价值的上涨已经带来了巨大的经济收益,但并非没有成本。Environics Analytics的研究员Isanna Biglands指出。
尽管人口增长稳固,但Abbotsford,Chilliwack和Mission的菲沙河谷社区在今年的排名中惨遭淘汰。他们的弱点:收入低于平均水平,住房成本,通勤时间,新房开工率和失业率都很差。
新的通勤时间指标更加强调社区的生活质量。“人们有更多的机会选择他们的交通方式,他们的工作距离越近,”Biglands解释说。“通勤时间也有机会成本。”
正如她所说:“通勤时间减少,家庭可以随心所欲地利用这段时间。这可以带来更多满足感,因为工作和家庭生活更加平衡。
前景难料
虽然BC省2019年的前景是积极的,但经济学家预计近几年的步伐会有所放缓,道明经济预测2019年实际国内生产总值将从2017年的3.9%和2018年预测的2.4%下降至1.9%。
尽管如此,一些关键因素可能会对2019年和未来几年的BC社区产生重大影响,包括住房市场,石油和天然气工业以及全球经济。
1. Squamish, 2018 rank: 3
2. Whistler, 2018 rank: n/a
3. District of North Vancouver, 2018 rank: 8
4. Township of Langley, 2018 rank: 11
5. Kelowna, 2018 rank: 6
6. Prince Rupert, 2018 rank: 5
7. City of Langley, 2018 rank: 11
8. City of North Vancouver, 2018 rank: 8
9. Fort St. John, 2018 rank: 1
10. Maple Ridge, 2018 rank: 16
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