2022-05-04 来源: WeChat Account 凤凰加拿大 

据CTV报道，BC省法庭裁定，温哥华市中心一栋豪华公寓的业主委员会（strata）有理由因某单位业主的欠款，而拔掉车主的电动汽车充电器。

根据法庭文件，这栋公寓是市中心Alberni街的香格里拉，一套单位就好几百万的豪华公寓。

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业主Milad Rostamkhani提起诉讼，指控业委会向他多收了1911元的充电费用，并且他还为安装充电站多付了费用。他说因为充电站的电源被关闭，迫使他支付几个月的汽油费。Rostamkhani要求从他的账户中清掉所有债务，并退给他多付的款项。

但业委会认为，Rostamkhani从未支付过1911元，这就是断电的原因。

仲裁庭成员Andrea Ritchie解释说，业委会于2017年启动了一个项目，在停车场安50个充电站，费用由需要充电的业主承担。

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安装成本包括部分核心安装成本和基础设施成本。当时有32人注册了要用充电站，费用在他们之间分摊，最终每位车主为3822元，2018年6月之前要付50%的押金。

业委会和Rostamkhani都同意支付一半的押金。然而，对于Rostamkhani的剩下一半押金是否已经支付，两方并没有达成一致。

仲裁庭获悉，直到2021年初，审计财务时，业委会才意识到存在未付清的余额。

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Rostamkhani说他确实支付了剩余的1911元，并“提供了他写的支票”。

Ritchie写道：“业委会认为，支票不是付款证明，而只是表明Rostamkhani先生在某个时候开了一张1911元的支票。”“这并不意味着支票已交付或兑现。”

Ritchie认为Rostamkhani没有充分证明他支付了余额，因此不能从他的账户中清除债务。

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由于欠款，Ritchie还裁定业委会“在关闭充电桩电源方面采取了合理的行动”，直到收到或证明付款为止。她没有命令业委会为Rostamkhani恢复供电，她也没有同意他要求的每月200元的油费补贴。

Rostamkhani还要求退款368元，称注册该充电桩的车主支付的金额太高。然而，业委会表示，充电桩的安装尚未完成，因此尚未最终计算出每位车主必须支付的费用。仲裁庭也表示赞同。

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Ritchie写道：“我认为在今年年底完成项目是合理的。”

“此外，正如我之前说的那样，Rostamkhani先生没有办法证明，他已经全额支付了充电桩的费用，因此无论如何都无权获得退款。”

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