2022-06-01 04:55·加拿大论坛

根据加拿大国家银行的2022年第一季度数据，加拿大人想要购买一套典型房屋需要的最低收入标准，比目前中位数家庭的收入高50%。

图片来源： Better Dwelling.

年收入16万才够买房

据加拿大国家银行分析指出，2022年第一季度房屋可负担性恶化了4.9个百分点，是27年来最大的恶化。

数据显示，加拿大家庭想要负担起一套典型房屋，至少需要年收入15.44万加元。这比去年增加了五分之一。以上仅针对加拿大普通城市的房价。

图片来源：NBC, Better Dwelling.

多伦多温哥华：年收入低于21万买房免谈

想要在多伦多或者温哥华购房，至少需要年收入达到21万。据数据统计，截至2022年第一季度，想要在多伦多负担得起一套典型房屋，要求家庭年收入最低为$211,600 ，比去年增长23.2%（+$39,800）。而在温哥华要求甚至更高，达到$228,600，比同期上涨18.6%（+$35,800）。

周边地区的房价并无优势

多伦多和温哥华的居民在2020年之前涌入较小的城市。然而，小城市房价上涨的速度比他们逃离的城市要快得多，这使得小城市房市的吸引力大大降低。

安省的汉密尔顿，购房者的家庭年收入至少要达到$183,300 ，同比增长26.8%（+$38,700 ）。BC省的维多利亚，购房者的家庭年收入需要达到$190,400 ，同比增长5.8%（+$10,500 ）。比多伦多或温哥华便宜，但仍是当地家庭的收入中位数的两倍。

房价可负担性最好的城市

根据加拿大国家银行的数据显示，现在买房最实惠的城市是魁北克和温尼伯。在魁北克市，想要负担起一套当地的典型房屋，需要的家庭收入为$69,900 ，增长11.3%（+$7,100 ）。而温尼伯只需要家庭收入中位数为 $79,800 ，比去年增长12.7%（+$9,000 ）。

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