Central 1 Credit Union为加拿大300多个信用合作社提供服务，在2018年至2021年的住房预测中表示B.C.今年经历了“温和的住房衰退”。

周二发布的报告指出了联邦政府的抵押贷款压力测试，更高的利率和各种省级政策措施对经济衰退的预测，并预测未来三年“销售增长但是疲软”，房价中位数几乎没有变动。

Central 1的副首席经济学家Bryan Yu表示，建筑商已经注意到这一转变，结果是自9月以来房屋开工率急剧下降，特别是在都市地区。

他说在继2017年的43,500套和2018年的接近40,000套之后，BC省未来两年的开工率预计将降至32,000套每年

但该机构还预测一些地区的住房市场前景看好，包括退休的人会有效助力市场的温哥华岛，以及BC省北部地区（液化天然气项目和相关管道的需求增加）。

随着基蒂马特及其周边400亿加元液化天然气加拿大项目的工作进展缓慢，Central 1表示，预计BC省北部的住房市场将超过今年最困难的BC省南部地区。

“BC省的城市区销售额与2017年底相比下降了40％，以低陆平原地区为首，包括温哥华，阿伯兹福德，基洛纳和维多利亚。”Yu在新闻发布会上表示。

报告显示，2018年年度转售房屋交易暴跌17％，转售价中位数下滑2％至520,000美元。

“价格快速上涨的日子已经一去不复返了，”Yu说。

住宅投资的负增长将更广泛的拖累B.C.经济，但Central 1表示，目前加拿大的低失业率，高职位空缺率，工资增长和人口增长相关的持续消费需求应该会消减这种影响。