2022-08-13 来源: 局姐 

由于加拿大银行从早春开始连续加息

过去几个月大温哥华地区的

房地产市场销售下滑

然而这只是整个加拿大市场的缩影

温哥华地区和整个加拿大房地产市场

加速下滑的最新迹象

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与 2022 年 2 月历史性的

房屋销售热潮的相比

2022 年 7 月大温哥华地区的房价下降了 14.4%

与上个月相比

2022 年 7 月该所有房产也下降了 0.9%

至 880,000 加币

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多年来

大温哥华地区的房价一直在上涨

2017 年 7 月达到 726,500 加币

2020 年 7 月达到 820,000 加币

2021 年 7 月达到 870,000 加币

但今年。。。

这个月的最新数据

让人看的快哭了

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今年迄今为止，三角洲的跌幅最大

房价从 2022 年 2 月的 162.5 万

跌至 2022 年 7 月的 122.4 万美元

跌幅为 24.7%！！！

素里的房价跌幅位居第二

同期从 109.3 万跌至 83 万

跌幅为24%！！！！

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枫树岭、兰利和温哥华的房价

也跌破 100 万加币大关

Maple Ridge 下跌22.6%至 968,000

而 Langley 下跌21.2%至 788,000加币

温哥华的房价下降了13.6%

从 2022 年 2 月的 106.3 万

跌至 2022 年 7 月的 918,000 加币

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同期，北温下跌19.5% 至 101.4 万元

本拿比下跌13.4%至 747,000 元

列治文下跌11.1%至 842,000 元

该地区房价最高的仍然是西温哥华

下跌16.2%至 232 万加元

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ort Moody和New West的跌幅最低

分别下跌 9.9% 至 850,000和 653,000

但是！！！！

在 2022 年 2 月至 2022 年 7 月期间

高贵林是唯一一个房价上涨的区域

从 899,000 增长 3.9% 至 935,000

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根据大温哥华房地产委员会的数据

2022 年 7 月售出的房屋数量

与去年同期相比下降了 43%

包括素里、三角洲和白石等大温哥华地区

低迷数据更为明显

与 2022 年 6 月相比

2022 年 7 月的房屋销售下降了 22.5%

与2021 年7 月相比下降了 50.5%

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而下个月即将再次加息

也不知道房地产会再次有多大动荡

对需求和价格产生什么连锁反应

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