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疫情之下还可以投资泰国房产吗?

mehome 2022-08-23 277

由于疫情的影响,海外人士来泰国的人数呈断崖式下降,看到这种情况,很多投资者和房产买家都在担心房产的整体价值会被波及。但是,对于房产买卖来说从来看得都是长期行情,就泰国房产市场而言,短期看政策,中期看城市规划,长期看人口数量!

 

短期

在泰国买房就免不了要了解签证办理,中泰关系变化,和房地产业政策变化,泰国房地产市场开放性强,购房政策宽松,中国的投资者在购买房产后,可与当地人享有同样的政策,例如永久产权和交易税金。由此可见,泰国的房地产市场对海外投资者还是很友好的。同时,正是因为这些福利政策推动海外投资融入泰国房产市场。

 

中后期

泰国近期的高速发展被受国际瞩目,不但参与了一带一路政策,政府还策划了泰国东部经济走廊计划,泰国正在从多个维度,多个产业和基础建设中发展着自己的经济。中泰高铁邦苏总站不仅作为泛亚三条高铁交汇处,众多亚洲国家如新加坡、马来西亚、越南、中国的列车都会在该站转运,这一发展将增加往来泰国养老度假的游客数量,为房地产市场的发展打下基础。

 

长期

流动人口数量变化被看作是影响地价的重要因素之一!人口流动趋势往往是向教学,就业资源好,基础设施健全的地区转移,因此,这些地区的楼价会不断高涨。虽然,因疫情入境泰国的海外人士总数减少,但是待疫情稳定后,入境泰国的游客总数会回升;从另一方面来看,本地人口居住数量对楼价影响较大。就泰国曼谷来看,在曼谷长期居住的人口为1300万,其中每天有200万左右的人口波动。

总的来说,投资房产需要做长期规划,待疫情稳定,可以先从旅游入手,报名我们的泰国投资自由行,边旅游边看房投资,轻松实现海岛梦,真是一举多得啊!

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