2022-08-24 地产资讯

据加拿大地产周刊综合报道：为了控制住不断上升的通胀，加拿大加息不停，这让不少人都在担忧：这源源不断的加息，到底什么时候才是个头？

加拿大在上周公布了通胀报告之后，当时有不少专家都预测，央行将会在9月7日时加息0.75%。不过就在本周，有多名分析师认为，央行在9月7日加完息后，将会提前结束加息！

加拿大帝国商业银行（CIBC）的信贷策略师波里克（Ian Pollick）就认为，加拿大央行即将暂停加息的脚步。

波里克表示，他们认为央行对加息的措辞即将发生改变，“我们预测央行将在下一次9月的议息会议上将隔夜利率提高75个基点至3.25%，之后便结束加息周期。”

如果波里克的判断是正确的，考虑到市场持续预期第四季度会加息50个基点左右，那么在10月时就将“靴子落地”。

波里克预计，9月份的声明将更倾向于对数据的依赖，而不是像7月份的声明中那样，直截了当地暗示利率将“持续上升”。

因此，如果就像波里克预测的那样，央行在第四季度进入一个惯性期，那么市场敏感度的变化将从央行的信号转向通胀数据。

除了CIBC的波里克，独立研究公司 Rosenberg Research & Associates Inc. 的创始人罗森伯格（David Rosenberg）在接受媒体采访时也表示，加息结束的时间会比市场预想的要更早，并且明年加拿大将陷入通货紧缩。

罗森伯格在采访中毫不留情地指出，加拿大的经济实际上已经处于衰退当中。虽说第三季度的GDP可能还会有小幅增长，不过国债收益率曲线等重要指标显示，加拿大第四季度的GDP将出现负值。

加拿大和美国的通胀已经过了峰值，油价，工业品，金属和木材等，现在价格已经回落，货运价格也已经回落到2019年疫情之前的价格，经济明显放缓。

因此，罗森伯格认为通胀将会大幅下滑，大约6到12个月后，加拿大就要开始面对通货紧缩问题了。

至于9月会加多少息，罗森伯格觉得加拿大会跟随美国的步伐，加息幅度可能会减少到50或25点，在此之后，这一轮加息就算是结束了。

虽说利率不断地上升，不过BMO银行的首席经济学家波特（Doug Porter）指出，加拿大人仍旧在不断地借钱。

最新的月度总信贷数据显示，虽说从最近的高峰期开始有所减速，但还是显示出强劲的趋势。

最近房屋销售下降，房价下跌，照理来说贷款金额应该会进一步的放缓，然而，短期的借款指标仅略低于12个月的平均趋势。

如果真的像专家们说的那样，加息在9月后结束，那么这对于房市来说，无疑是个好消息，毕竟冬天都来了，春天还会远吗？

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