2022-09-20 地产资讯

据CP24报道：安大略省的一对夫妇说，他们在没有进行房屋检查的情况下就买了新房，结果搬进新家后不久就发现，头顶脚下处处是“灾难”：厨房里长出了蘑菇，屋顶上的瓦片碎片像雨点一样从屋顶上掉下来，厕所也陷进了腐烂的地基里。

去年八月，Meaghan Darrach和她的丈夫在安大略省Grafton北部以$50万加币多一点的价格无条件购买了一座独立屋。

“我们还面临另外两个竞争者竞争。”Darrach说，那个时候市场“疯狂”，她说他们已经看了大约20套其他的房子。这是他们第三次报价了。

“到目前为止，所有人的出价都高于要价，房子在市场上也就停留两天。如果你想要买，就必须立刻就去买。”

于是在见到他们现在的房子后，他们就这么做了。这栋独立屋占地不到半英亩，有四间卧室、一间半浴室、一个附属车库和一个院子。

这正是28岁的Darrach和她30岁的丈夫所需要的，因为他们的三口之家即将迎来又一个孩子。“我们真的很想要那套房子。”她说。

他们知道这房子会“需要一点爱心”，因为Darrach说它建于大约1987年，但他们没有预料到他们会在这个“施工区”住一年多，而且到现在还在继续。

首先是厨房的地板，因为洗碗机漏水，他们把地板拆了。然后，墙角的石膏板也开始裂开，地基开始腐烂。“这就是事情的开始，”她说。

Darrach说，她不知道要花多长时间才能修好整座房子，也不知道要花多少钱。但即便如此，她表示，基于这个价格，哪怕重来一次，她也会做同样的选择。

安大略省房屋检查员协会(Ontario Association of Home inspector)主席Leigh Gate说，在过去一年半的时间里，房地产市场上买家之间的激烈竞争迫使许多人选择了和这对安大略省夫妇一样的选择。

“为了让出价更有吸引力，买家会尽可能多地排除条件。”他说。

根据房子的位置和大小，各省的房屋检查费用各不相同，但Gate说，价格一般在$450到$650加币之间。

“首要目标是让买家知道他们在买什么，”他说。Gate说，随着房地产市场显示出降温的迹象，买家“非常缓慢地”开始重新开始进行房屋检查。

作为多伦多的一名房地产经纪人，Davelle Morrison说，她总是鼓励客户在出价之前先进行房屋检查，但这样的挑战可能会在经历几次看房之后出现。

“在几套房子上花了$600加币后，他们就不想再多花了，”她说。

她还表示，即使进行了房屋检查，该省的许多房屋都是100多年前建造的，有着没人能发现的历史。

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