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傻眼了!小夫妻买楼花,1年后被开发商要求多交$9万5!

mehome 2022-09-29 86

2022-09-29 地产资讯

在加拿大,买楼花真的在拼运气。安省有对小夫妻,好不容易下定决心买房子,没想到付了订金1年后,被建筑商取消了合同。搞笑的是,建筑商还提议,让他们多付 $95,000买回自己的楼花。

据Toronto Life报道,28 岁的 Lucas Berthault是一名法律助理,他的妻子 29 岁的Erin Gardner是一名幼儿园老师。

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早在2020年的时候,当时两人还没结婚,但就筹划着想买一套婚房。

当他俩在 2020 年夏天第一次看到这个楼花的机会时,感觉好得令人难以置信!一栋带双车库的3卧室3浴室的镇屋,位于安省Tillsonburg,一个拥有 16,000 人的小镇。

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这个地点虽然离开多伦多比较偏远,大概2小时车程,但他们父母在德里(Delhi)和圣托马斯(St. Thomas.)的家很近。预计交接入住日期为 2021 年 5 月,正好和他们准备结婚的日子很近,当婚房再合适不过了,一切看上去都似乎完美!

他们想象着自己在这栋房子组建家庭,并在后院举办烧烤聚会,简直感觉太美好了。

更关键的是,房子的标价只要 $379,000 ,这在当时火爆的房地产市场中相对非常便宜。于是他们马上决定:买!

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当时他们支付了 $37,500 的押金,获得了房贷预批,并开始倒数他们可以搬进来的日子。

不过,有句话叫做:理想很丰满,现实很骨感。当开发商 Green Urban People 不断宣布一次又一次延迟时,这对夫妇开始还天真地以为一切都是因为大流行的高峰期,所以包括他们的婚礼在内的一切都被推迟了。

但是,没想到在 2021 年 6 月,夫妻俩收到了一封令人震惊的电子邮件。该建筑商表示,由于项目未能获得市政批准,并正在取消这对夫妇的销售合同并退还押金

然后,更奇怪的是,这封电子邮件让他们有机会以比原定价高出 25% 的价格回购同一房产。而且他们只有5个工作日来做出决定。

“我读了这封信,然后又读了一遍,”Lucas说。“我试图弄清楚他们有什么理由这样做。这就像把地毯从我们脚底下抽出来一样。”

Lucas和Erin现在还分开居住,他们与各自的父母一起生活,而且无法支付这额外的 $95,000。但是担心,如果现在放弃,可能将永远没办法买得起房子了。

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Facebook 上,Lucas很快与其他面临同样困境的其他 Green Urban People 买家建立了联系,他们集体找了一名律师 John Brennan寻求法律帮助。

今年 4 月,经过一系列电子邮件、Zoom 会议和法律文书工作,Lucas和其他 10 名申请人与开发商达成了和解。由于细节受到保密协议的保护无法公开,但让人惊喜的是,最终,Lucas和Erin终于保住了他们买到镇屋。

2021 年 8 月,Lucas和Erin结婚了!夫妻俩并于今年 5 月搬进了新家。

正如他们想象的那样,他们已经举办了家庭烧烤聚会,感觉梦想成真了!

“习惯婚姻生活并摆脱所有这些困扰真是太好了,”Lucas 说。但他们仍在努力摆脱这个过程的压力。“买房本应该是一个非常特别的时刻,但这个过程对我们来说真的很不顺利。”

好在柳暗花明又一村!在纷纷爆出的楼花泡汤或者要求多付款的案例中,这对小夫妻真是幸运的。

看起来,在加拿大很多时候还是要通过法律的力量力争自己权益。

 

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