2022-10-13 地产资讯

对于在线购物者来说，分期付款已经是很常见的事情了。无论国内国外，在网购商品付款时很多时候你都可以分期来付。而加拿大的一些家公司正在试图将该模式转移到租房上面。

据CBC新闻报道，总部位于加拿大卡尔加里的Zenbase和总部位于美国的Till、Jetty和Flex等几家公司正在联合尝试允许租户将他们的每月房租分成两期付款。

Zenbase公司的创始人兼首席执行官科雷·奥兹泰金（Koray Oztekin）表示，这个想法是为了解决人们何时获得工资（通常是一个月两次）和他们的房租到期时间（通常是一个月的第一天）之间的不平衡。

奥兹泰金告诉记者：“我们的使命是让人们完全控制他们如何管理家庭开支。”他的公司于去年成立，现在在每笔交易中收取$9.9加币到$19.9加币之间，具体取决于租户支付的租金金额。

在高昂的租金成本（以及几乎所有其他方面）的情况下，奥兹泰金认为此类服务的市场正在不断增长。

他说：“我们不是开发商，我们无法解决住房供应问题，但至少，如果对租客有意义，我们可以提供不同的付款的选项。”

另一家提供这样服务的也是位于卡尔加里的公司Chroma Technologies。用户在每月第一天或之前支付给该公司一半的租金。随后该公司将直接向房东支付整个月的租金，租户将在下一个发薪日将未结余额支付给公司。

公司成为房东和房客的中间人。他们的服务于今年2月推出，首席执行官兼联合创始人迈尔斯·谢登 (Myles Shedden) 表示，需求量很大。

然而该公司的服务仍属于测试阶段。他们很快就遇到了一个问题，那就是很多可以支付租金的人不需要拆分它。于是该服务推出后不到一年，他们已经决定“逐步停止”其分租服务。

谢登表示，他们的贷款损失高于企业可以支持的水平了。就他而言，他并不担心公司的前景。他认为未付款率还是极低的，这是因为它直接与房东合作，并且只接受信誉良好且支付租金的租户。

尽管该行业人士对此呈乐观态度，但信用咨询协会的总裁兼首席执行官斯科特·汉纳并不一定建议有资金周转问题的租客转向先租后付的服务。

他认为，如果拖欠租金是一次性的事情，那他们可以尝试用老方法，也就是要求房东给他们一个宽限期，或者要求他们的雇主预支他们的薪水来解决。

而那些长期有资金周转问题的租客则大多会出现信用问题，如果你总是有这样的问题那分期付款也未必能实质性地帮得上忙。

他还建议人们“认真审视”他们的预算，考虑他们是否过度扩张自己，并在必要时寻求信用顾问的帮助。

虽然先租后付仍是一个“新生”领域，但不少高级科技产品专家都预测这些产品将在未来几年变得更加流行。

至于文章开头提到的Zenbase公司，它在今年早些时候宣布已经筹集了410万加币的种子资金，并计划开始向草原省份扩张。目前加拿大有500万个租房家庭，他们对未来前景充满希望。

你会想要把房租分期付嘛？

来源：加国都市生活、加国君综合

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