2022-11-07 来源: 加国君、多伦多热推综合

CBC新闻今天讲述了三个房租租客纠纷的故事，其中有一个是华人经纪所叙述了一个恶租霸故事，租霸不但2年不交租，还把房子给砸烂。

第一个故事是安省房贷经纪马可（Marco）被迫睡车的故事。马可名下本来有两栋房子，但几个月来一直睡在他的车里，这一切都是因为他无法驱逐不交租又不肯搬的房客。

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一月份的分居协议中，33 岁的马可在失去了他的婚姻住所。不过他仍然拥有一套收入财产，在安省科林伍德（Collingwood）蓝山附近，他还有一套房子。

但是，楼上的房客自六月以来就没有付钱；楼下地下室公寓的那个租客从二月份就没有了。

当马可和他的妻子买下房子时，房客已经住在那里了。 他说，他们向卖方经纪询问了过去六个月的租金报表，结果遇上了对方踢皮球（got the runaround），然后他面临完成交接房子的压力。

“我们应该对此有所了解，”他说。“我没有做足够的尽职调查。”

马可说，他和妻子在 2021 年 9 月购买了这处房产后，他的地下室租户没有全额支付租金，而是要求支付部分租金，本来每月1,700元的租金只给1,000元；到今年 2 月开始，还完全停止支付任何租金。

楼上的租户从 6 月份KaISer停止支付每月 1,900 加元的租金。现在，两名租客欠债31,000加元，但就是不搬。

“我要承担所有住房费用、抵押贷款和财产税，在我所处的糟糕财务状况下，我负担不起自己的房租了，”他说。“我欠债了。”

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他已向安省房东和租户委员会 （LTB） 提出了有关这两名租户的投诉，。但由于大流行期间形成的积压，曾经应该不超过1-3个月的裁决过程已经延误至大约八个，长达一年的延误正变得越来越普遍。

第二个故事是多伦多宾顿市，Hasan Khan、妻子和他们一岁的孩子每天只能睡在自家地下室的单人床垫上，楼上的租客不交租也不搬。

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租户上一次全额支付 2,400 元的租金是在去年12 月，今年开始支付了部分款项，并在五月完全停止交租。

可汗一家不得不支付住房费用，同时也没钱买另一个地方，一家三口只能呆在地下室里。

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Khan无奈地说：“我为孩子和妻子的感受感到难过。”

自从他向 LTB 投诉以来已经六个月了，但LTB 拒绝了加快案件的请求，称他未能证明自己正在经历“重大的经济困难”。

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除了安省，加拿大其他省的情况也一样。

华裔房地产经纪袁先生（Morgen Yuan）说，他还遇到过一个恶租霸，不但不交租，还把房子给砸了。“我从来没有见过这样的事情，”袁说。他告诉这名不在加拿大的房主说，他会检查这处房产。

房子位于温哥华东面的Abbotsford市，从 2021 年大部分时间和 2022 年上半年，租客都没有交租金。

当最终被勒令驱逐时，这名恶人租霸走前把房子砸烂了。不但拆除了房屋内部，砸烂drywall墙，撕烂保暖层，还切断了屋顶的支撑梁。

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把整套房子彻底毁了，才肯离开。最惨的是，警方告诉他不会提出任何指控，因为租赁纠纷问题不在警方的管辖范围内。

看完这三个租霸的故事，特别最后一个，房东们怕吗？

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