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地产经纪抱怨BC省房东比安省的惨!结果被网狂骂惨!

mehome 2023-01-18 370

2023-01-18 地产资讯

据超级生活综合报道:温哥华地产经纪Hasan Juma从事地产行业已经7年了,近年来他通过TikTok创作了一些关于房产市场的科普类视频。不过最近他的一则视频却被网友喷惨了!

近日,Hasan在视频里比较了安省和BC省的房东现状,吐槽说BC省的房东可太难了,不论是新房还是老房,2023年的租金涨幅限制在2%以下。

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但是他说,在安省,如果房子在2018年11月15日之前没有人住,房东租金涨幅可以达到7%,甚至10%,只要他们想。这些租金涨幅可以帮助他们减缓在出租房上开支的压力。但2%的限额让BC省的房东们吃了很多亏。r90uf

Hasan还指出,尤其是一些新房或者需要支付高昂分层费用的房东,2%实在低了。

这个视频一经发出,就受到了房东、投资者和租房者的大量回应。一些人表明:“还有很多人租不起房呢,你却在抱怨利润太低,不如这样:卖了吧。”

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也有人激进地表示当房东也是一种投资,投资就有风险,“如果房东承担不起租客一年不付租金的风险,那他们可能还不适合当房东。”

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另一些人则表示,这样的涨幅限制:“非常非常好。”

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也有一些房东或者投资者说:“是时候把我的房子卖了,在安省再买一套了。”

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Hasan随后回应了这些质疑声,表示他很理解租房者对于成本上升的沮丧,但是他表示房东也在经历各种成本的上涨。小房东反而是解决温哥华房屋供应困难的最最关键的角色。

Hasan还指出,随着近期借贷成本的升高和高通胀,很多房东无法从租金中获利。虽然从技术上来说,可以将涨幅上限申请提高到2%以上,但是也只有在“特殊情况”下才能获批,例如需要证明有大量的资金/运营支出,总之对房东来说门槛很高。

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Hasan还补充道:“目前通胀是7%,而租金涨幅上限是2%,这之间差距很大。”

大家这么看呢?

来源:超级生活

 

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