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大温房东:租客未经允许邀请父母同住 霸占厨房 赖着不走怎么办?
023-03-05 来源: BCbay
要说这大温的房价越涨越夸张。
很多人就使出绝招,开始各种想办法省钱。其中,分租就是一个常见的办法。如果能够忍受隐私不便,或者做饭洗衣排队,其实分租还是不错的选择。
The above picture comes from "BCbay"
然而,就有很多租客或者房东没有边界感,同住一个屋檐底下,入侵到别人的舒适圈。
最近,就有一名房东非常委屈地在网上吐槽:为什么房子分租给别人,对方随意把父母接来,没想到这一住就不走了。不仅增加了人口进出的风险,做饭炒菜都得候着,感觉别人一家其乐融融,自己作为房东才是多余的。
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据了解,这栋房子的一个房间本来是租给一名留学生的,合租一直没有问题。然而,对方某天一声不响地把自己父母接过来,当时房东回国了,也没有多给予理会。想着留学生也在外不易,和父母团聚一下也好,没想到他的善良逐渐演变成了“鸠占鹊巢”。
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离谱的是,这留学生全家挤在一个房间,也不知道和那么大的子女挤在一起,父母怎么住得开。
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最后房东还弱弱地问,这种情况应该怎么向人开口?
也只能在网上吐吐槽,说得最多的就是“气死了”“不想撕破脸”。
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从始至终,房东也只和对方交涉的时候提到了水电费增加,并没有说出自己更多的介意。而他的善良,就让不知进退的租客视作理所应当,连人家提到的“水电费”都没有任何要补偿的意思。更别说自觉地补偿租金了。
网友气不打一处来。
“要我早把他们撵出去了”
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而房东的顾虑是,他一心认为签署的条约:保护租客,不敢随意赶人。于是只能白白忍受。
也有好心网友提醒,是对方先违约了,如果要严格按照租客条约,是不可以随意增加常住人口的。
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“你要拿出主人的姿态,一味地忍让客气只会让对方得寸进尺”
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据了解,加拿大的租赁条约里,对房东房客的责任划分很明确的。其中有一条就是,房东必须在合法的理由之下才能驱赶租客。包括:
1.不交租金或经常拖欠租金;
2.从事不法行为;
3.对房屋造成损坏;
4.无故打扰其他租客;
5.太多人居住,“太多”指的是不利于健康、安全或违反住房标准的人数限定;
6.申请租房时,收入作假;
7.未经允许,单方面增加居住人口;
8.房东要拆迁或变卖房产。其他,因为有孩子,有宠物等原因,是不可以驱赶房客的。
不过,这里的太多,只是一个相对的数据,而“不利于健康、安全”“违反住房标准”这中间的度需要好好讨论,有的掰扯。别人动不动给你整一个“非人道主义”,不让别人亲人团聚,倒也理论不过来。
而细心的网友发现,合租其实不受法律保护,签了协议也无效。也就是说,他们这一租赁关系,只涉及私人恩怨,在加拿大法律保护范畴之外。
房东即便如此介意,到最后的愿望也只是希望恢复如初,把房子租给合同上写着的人,让留学生的父母搬走。
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这样的人,不得不让人感叹↓
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对此,你怎么看,你在大温租房过程中,有没有遇到过些许的无奈?
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