2023-03-22 地产资讯

据加拿大地产周刊综合报道：由于公寓和联排数量日益增长，BC省物业管理经理（strata manager）短缺雪上加霜。根据BC金融服务管理局的数据，目前有150万人居住在共管物业中，仅有1405名有牌照的共管物业经理。

过去3年，BC省新建了500多个共管物业，但持牌经理人数只增加了79人。而且，并非所有持牌经理人都是活跃执业的。事实上，大多数业内人士估计，BC省活跃的共管物业经理可能只有300至500人。

这些人中还有约三分之一将在未来五年内退休，但并没有很多新人补充他们的缺口。

BC省大约有34,000个共管物业。虽然其中约22,000个50个单位或以下的小规模建筑，可以自我管理，不需要物业经理的服务。

现有的物业经理人数相对于剩下的1万多个物业，还是非常紧张。而且这些物业对管理人能力的要求与日俱增。

一些有数百个单位的新共管物业有一些复杂的问题，如空域地块和费用分摊协议，需要考虑的法律和保险问题也更多，也对物业经理带来了更大的挑战，需要学习的东西越来越多。

有时，成为一名超级称职的物业经理可能需要具有MBA的知识和经验，因为如果管理市中心四栋高层公寓，其价值可能高达10亿元。

另外，共管物业近五年内出现了很多新的变化，比如出现了民事解决庭，强制性折旧报告等，导致物业经理的收费不断提高。

这个职业不失是一个择业的考虑方向。

来源：加拿大地产周刊综合

免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的。本网并未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章有侵权问题，请第一时间联系我们修改或删除。联系邮箱：info@mehome.com