2023-06-27 地产资讯

据Narcity报道：如今在加拿大想要找到一个价格实惠的入门级住房（起步房），感觉就像一个残酷的笑话，尤其是在安省或BC省，那里的房价无可否认地令人沮丧。

根据Point2Homes最近进行的一项研究，对于渴望购房的人来说，加拿大50个最大的城市中有36个几乎就像火星一样遥不可及。在这些城市，租房者的收入甚至低于购买入门级住房所需收入的60%。

但是不要害怕! Point2Homes也带来了一丝希望：在加拿大50个最大的城市中，有14个城市的租房者的收入实际上比购买舒适入门级住房所需的最低收入高出2%到52%。

Point2Home的研究评估了每个城市的基准价格，并将入门级住房的价值定义为基准价格的一半。为了确保可负担性，他们设定了一个准则，即房贷月供不应超过租房者家庭收入的30%。

该研究还假设首付款为20%，并按照5.75%的利率和25年固定利率抵押贷款计算。

以下是这14个城市的”可负担”情况，以及每个市场目前的入门级住房价格（或最接近的选项）。

1. Edmonton, Alberta

起步房价格：$185,500

所需最低年收入：$46,483

首付款（20%）：$37,100

起步房的房源占比：52%

图源：Sean Gerke | Century 21

2. St. John’s, Newfound and Labarador

起步房价格：$153,800

所需最低年收入：$37,817

首付款（20%）：$30,760

起步房的房源占比：50%

图源：Krista Trask | Century 21

3. Regina, Saskatchewan

起步房价格：$155,600

所需最低年收入：$40,894

首付款（20%）：$31,120

起步房的房源占比：40%

图源：Ray Gartner | Century 21

4. Saguenay, Quebec

起步房价格：$125,680

所需最低年收入：$33,702

首付款（20%）：$25,136

起步房的房源占比：36%

图源：Melanie Bouchard | RE/MAX

5. Trois-Rivières, Quebec

起步房价格：$133,459

所需最低年收入：$35,775

首付款（20%）：$26,692

起步房的房源占比：28%

图源：Philippe Beaulieu Boivin | RE/MAX

6. Quebec, Quebec City

起步房价格：$159,629

所需最低年收入：$40,763

首付款（20%）：$31,926

起步房的房源占比：28%

图源：Johnathan Metivier | RE/MAX

7. Lévis, Quebec

起步房价格：$164,750

所需最低年收入：$41,386

首付款（20%）：$32,950

起步房的房源占比：26%

图源：Martin Normand | RE/MAX

8. Winnipeg, Manitoba

起步房价格：$168,150

所需最低年收入：$43,989

首付款（20%）：$33,630

起步房的房源占比：23%

图源：Eric Partoza | Century 21

9. Saskatoon, Saskatchewan

起步房价格：$187,800

所需最低年收入：$47,746

首付款（20%）：$37,560

起步房的房源占比：18%

图源：Jordan Chilliak | Century 21

10. Gatineau, Quebec

起步房价格：$217,935

所需最低年收入：$54,205

首付款（20%）：$43,587

起步房的房源占比：9%

图源：Joel Simard | RE/MAX

11. Calgary, Alberta

起步房价格：$275,400

所需最低年收入：$65,339

首付款（20%）：$55,080

起步房的房源占比：5%

图源：Louise Kellner | Century 21

12. Sherbrooke, Quebec

起步房价格：$169,545

所需最低年收入：$43,528

首付款（20%）：$33,909

起步房的房源占比：5%

图源：Annie Charest | RE/MAX

13. Terrebonne, Quebec

起步房价格：$229,971

所需最低年收入：$56,746

首付款（20%）：$45,994

起步房的房源占比：5%

图源：Paula Trindade | RE/MAX

14. Laval, Quebec

起步房价格：$240,010

所需最低年收入：$58,367

首付款（20%）：$48,002

起步房的房源占比：5%

图源：Christian Lemay | RE/MAX

看了这14个城市的房价，你心动了吗？

来源：加国无忧综合

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