2024-04-08 地产资讯

据CP24报道：一个位于安大略省东北部的小镇在宣布一项计划后引起了人们的极大兴趣，该计划将出售土地给民众用于新房建设，售价低至10加元，并附带为期五年的免除财产税政策。

科克伦（Cochrane）是安大略省的一个小镇，在去年11月的一次特别会议上，该镇的市政委员会通过了这项计划。

该计划最迟将于5月初启动，这个拥有5000多人口的小镇的扩建将包括多达1500个新的土地，大致相当于三个市政分区的大小。科克伦的这类土地通常每块售价约为5万美元。

至于基础设施的建设和安装，如下水道和其他公用事业，这将由开发商负责，新的地产所有者需承担这些费用。

尽管有这些限制，但科克伦市长彼得·波利蒂斯（Peter Politis）在周四接受CP24.com采访时表示，已经有超过4,000人在等候该计划开放，他们表现出极大兴趣。

他说：“这真是相当了不起，坦率地说，我们甚至还没有启动。” 他补充说，迄今为止，与他们联系的“绝大多数”人来自安大略省南部，特别是大多伦多地区。

市长表示，科克伦距离多伦多北部超过7个小时的车程，是一个现代化的自治市，人们将以此地为家感到自豪。

他说，这个小镇可以让人们“享受到伟大的加拿大生活方式”，同时又能够“在社区中进行可负担的投资”。

这与多伦多大不相同，多伦多可能需要几十年时间才能为购房付首付款。根据加拿大国家银行最近的一份房屋可负担性报告，多伦多人的年收入中位数为91,858加元，大约需要25年的时间才能为房子的首付款储蓄。

波利蒂斯还指出，科克伦拥有人们所需的设施，包括自己的电话和电力公用事业公司，以及全区和更远地区的全光纤和全互联网服务。

扩张计划正在进行中

他指出，该市政府已经在过去十多年里致力于其“全面”的扩张计划，该计划包括创新性的想法，为社会各阶层的人提供在科克伦拥有房屋并在该镇过上良好生活的机会。

这包括为家庭医生和医疗保健、学校以及老年人提供支持和服务。

“你必须创造（人口）增长。所以这有点像先有鸡还是先有蛋的问题，我们正在与省政府密切合作，”波利蒂斯说道。

他说，科克伦还在考虑来自开发商和团体以及支持机构的不同想法，这些想法涉及如何帮助那些无法获得抵押贷款的人士。 

“我们也不打算以某种疯狂的方式推进。我们小镇有小镇的魅力，所以我们也试图保持这种魅力，”该镇的市长表示。

“我认为这里有很大的机会。…我们可能处于一些非常有趣的发展的前沿，这些发展可以成为加拿大其他市镇的参考模板，这是令人兴奋的。”

波利蒂斯表示，加拿大是地球上第二大国家，但大多数人口集中在离美国边境几百公里以内的地区。

“我认为这是一个（把人口）扩张到我们这个国家其他广阔地区的第一步。”他说。

来源：超级生活

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