2018年1月11日

2017年11月28日，BC省房地产协会（BCREA）发布的一份预测显示：2018年BC省房价仍将上涨，但幅度不会太大。由于政策性因素，预计2018年房屋销售数量将下降。

该预测报告指出：BC省的房价预计在明年不会下降，但平均价格涨幅将不如2015年至2016年。今年与去年相比，BC省房屋平均价格上涨3.1％至712,300加元，预计2018年将进一步上涨4.6％，至745,300加元。

供需失衡是近年来房价快速上涨的主要原因。目前在售房屋数量接近十年来低点，经济走势良好和人口数量扩张使供求关系不均。但明年消费者需求疲弱和完工楼盘数量激增的情况，将促进市场均衡，对房价造成较小的上行压力。

不过，BCREA预测，明年房价上涨情况在全省范围不同区域差异也会很大，大温地区的平均房价预计在2018年将上涨5.5％，但维多利亚仅为1.4％。

根据预测，虽然房价依然会小幅上涨，但房屋销量预计会下降。2016年共销售单位112209个，今年比2016年相比下降了8.8％。2018年，BC省住宅销售数量预计下降10.4％至91,700套。BC省住宅销售数量的十年平均值为84,700个单位。

BCREA首席经济学家卡梅隆•缪尔（CameronMuir）表示：“2018年，全省房屋需求将面临越来越大的阻力。利率上升的环境加上更严格的抵押贷款压力测试将降低居民购买力，并削弱住房可负担性。”鉴于过去几年房价的快速上涨，这些因素的影响可能会更大大。

免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的。本网并未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章有侵权问题，请第一时间联系我们修改或删除。联系邮箱：info@mehome.com