有待观察

本周三（9月9日），加拿大抵押和住房公司（CMHC）公布最新数据，8月份全国房屋开工量较7月份增加7％。经季节调整后，年率为262,396，为自2007年9月以来最高水平。

其中，安省房市依旧强劲，房屋开工量创下13年新高，多伦多和渥太华不少公寓楼开始破土动工。相较7月份，全省房屋开工量增长37％，多户住宅开工量增长，一定程度上抵消了独立式住宅的下降趋势。

年度季节性调整过后，多伦多房屋开工率增加了28％，达62,040套；渥太华-加蒂诺地区（Ottawa-Gatineau）几乎翻了一番，达20,640个套；BC省开工率上升6％；魁北克下降3％。

CMHC副首席经济学家艾瑞德·艾沃斯（Aled Ab Iorwerth）表示，“我们对加拿大住房市场的强劲实力感到惊讶。但目前新冠疫情面临再次爆发的局面，CMHC依然保持先前的预测。”

去三个月中，多户住宅开工增加反映了疫情下加拿大人对住房的要求。

举例来说，多伦多地区的公寓市场就比低层住宅疲软。买家正在寻求更大的户外活动空间。

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