在多伦多东部的Chisholm Avenue，威廉家和克里斯家各有一套独立屋，是相邻而居的邻居。威廉的祖父在1923年就买下了这套房屋，一直传承到了他的手里，根据法庭记录，在威廉父亲居住在此时，曾有一道围墙区隔了威廉家和克里斯家的院子。1966年的一份土地调查记录显示，这道围墙相比实际的土地契约线，偏南了几英寸，威廉家占了一点便宜，侵占了克里斯家的一小块土地。

在2014年，克里斯委托第三方进行了调查，发现了这道围墙侵占了他家的部分土地，而在此之前，两家从来没有因为这道围墙发生了争执。在调查之后，克里斯找来了承包商推翻了原有的围墙，在土地契约线上筑起了新围墙。但克里斯并没有告知威廉关于重修围墙的事。

去年，威廉的律师以“逆权侵占”的名义，将克里斯告上了法庭，指责克里斯擅自使用占地权，占用了旧围墙和新围墙之间的这一块土地。根据测量，这块土地长16.96米，宽度在0.07米至0.14米之间。在今年2月，法官根据以往的土地反向占有的案例，做出了判罚：

• 在土地产权改变之前，该土地必须被占有超过10年（而在本案中，占有行为发生在2001年）；
• 主张自己的土地被侵占的一方，必须在实际上占有这块土地；
• 占有发生时，土地产权所有者没有使用或占有该土地；
• 土地产权所有者对该土地的控制权中断了至少有10年以上的时间。

法官援引了过去安省法庭给出的判决，表示土地的占有必须是“公开的，和平的，排他的，实际性的，有持续性的”。法官认为这块争议土地至少从1966年开始，就处于威廉家的围墙之内，甚至可能早在1923年就被威廉家占有了，没有证据能推翻这一事实。最终法官判决威廉家实际占有了这块土地，是明确的“逆权侵占”，这块争议土地的所有权归属于威廉一家。

逆权侵占（adverse possession）是普通法的法律概念，指房地产的非业主不经原业主同意，持续占用对方土地超过一定的法定时限后，原业主的舆讼时限即终止，该占用者可以成为该土地的合法新业主，不必付出任何代价。

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