本周三下午，美联储宣布加息抗通胀，涨幅直接飙到28年来最大；加拿大央行有可能会在7月13日宣布跟进，这下子大家的日子会更好过吗？

不知道，但温哥华人的日子是注定过不下去了。

北美疯狂加息抗通胀，加拿大房市受到一定冲击，25%的房主哭说自己要被逼卖房了。这有房的人都受不了了，还让没房的人怎么过？

在大温地区买房，现在对于许多年轻人而言，难比登天，就连租房都快租不起了。

根据Rentals.ca的最新报告，在经历几个月的停滞期之后，加拿大租赁市场平均租金出现了自2019 年以来的最大月度涨幅！其中温哥华的租金简直逆天了！

现在温哥华市区一套一居室租金同比上涨近20%，至2,377加元！两居室套房价格上涨超过24%，至3,495加元，稳居全国之首！

Rentals.ca最新数据报告指出，仅BC就有3个城市位居“全国租金最昂贵的城市”前10。继温哥华之后，本拿比排名第3，维多利亚第9。

报告指出，“在所有房产类型中，温哥华今年前5个月的平均月租金最高！温尼伯单户住宅平均每月1,780加元，温哥华平均每月4,494加元。”

还是那句话，没对比没伤害。那么，就让我们互相伤害一下吧——

condo apartment租金：埃德蒙顿平均月租金最低，每月1,357元，温哥华平均每月租金3,188元；

rental apartments：里贾纳平均月租金最低，每月993元，温哥华平均每月2,661元；

basement apartments：萨斯卡通平均月租金最低，每月1,096元，温哥华平均为每月2,115元；

嗯，没有看错，地下室公寓也要2000刀+。

当然，不同的调查公司排名会有所不同，但是不变的是温哥华第一的事实：

作为“宜居城天花板”，温哥华领先全国的，可不仅仅是月租水平。就每平方英尺的最高成本而言，我们也是光荣地名列前茅。

温哥华和北温仍然是最昂贵的城市，分别为 3.87元和3.62元每平方英尺。

与从同时，2021年5月至2022年5月，大温地区还杀出一匹“黑马”——新西敏，每平方英尺最高成本经历显著价格增长，达到3.55元（每年增长 36%）。

华人聚居城市列治文也经历了26%的显著增长，达到每平方英尺3.17元。

总体而言，温哥华所有类型的住房都很昂贵，不管是单户住宅、联排别墅、公寓，还是地下室，大家会发现能住的房子越来越少。

加拿大许多主要市场都经历了大幅租金增长，温哥华公寓租金每年都在上涨23%，多伦多上涨19%。

面对住房需求增加、自有住房市场的不确定性，以及由于供应链延迟和劳动力停工导致的新供应延迟交付，今年秋季租金上行压力还会增加。

Rentals.ca表示，房租飙升与城市出租空置率没有真正改变脱不了干系。

纵观全国35个城市，萨斯卡通一居室租金才算是合理，975加元每个月，也是目前全加拿大最便宜的。

看到这里，温哥华无房族的表情应该是这样的吧：

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