2022-11-28 地产资讯

据加国君综合报道：在下周加息前夕，根据10月份房市数据对安省34个城市的房价跌幅进行排名比较，结果发现，有三个城市房价已经腰斩跌超过50%。

房地产公司 Zoocasa Realty Inc. 11月中旬的一份新报告对安大略省 35 个城市的竞争力进行了排名，该报告是比较了 10 月份35城市的当月销售量与新上市房源比率 (SNLR)，从而得出各地房市的冷热程度。

根据房市理论，低于 40% 的 SNLR 表示属于买方市场，在 40% 和 60% 之间表示市场平衡，高于 60% 表示卖方市场。

结果发现，安省34个城市中，有28个市场城市属于平衡市场，SNLR在40-60%之间；只有5个城市的SNLR高于60%，属于卖家市场，除了圭尔夫外，四个都在安省北部；；还有一个城属于买家市场，尼亚加拉的SNLR只有29%。

不过，华人关心是房价，下面我们根据同一份数据，对35个城市的跌幅进行排名，看看哪些城市跌幅最深。

第一梯队：3城腰砍

安省34个城市中，有三个城市的综合房价与去年同期相比的年同比已经腰斩。其中包括：

1、尼亚加拉：64万，跌53%

2、京士顿：63万，跌53%

3、哈密尔顿：78万，跌52%

第二梯队：3城跌45%-50%

第二梯队跌超过45%的有三个城市，其中包括：

4、伦敦：63万，跌47%

5、彼得伯勒：69万，跌47%

6、滑铁卢：71万，跌46

第三梯队：6城跌30%-45%

另外有6个城市跌超过30%，包括：

7、伯灵顿：106万，跌39%

8、渥太华：62万，跌37%

9、圭尔夫：81万，跌37%

10、温莎：54万，跌34%

11、圣凯瑟琳斯：58万，跌34%

12、米尔顿：103万，跌33%

第四梯队：跌20%-30%

13、卡尔顿：170万，跌29%

14、Orangeville：78万，跌27%

15、奥克维尔：148万，26%

16、宾顿：100万，25%

17、Whitby：99万，24%

18、Clarington：83万，24%

19、Ajax：96万，23%

20、皮克林：98万，23%

21、奥沙华：78万，22%

22、密西沙加：98万，22%

23、旺市：125万，22%

24、奥罗拉：136万，21%

25、ste. marie：29万，20%

26、新市：112万，20%

第五梯队：跌低于20%

27、北湾：40万，跌19%

28、万锦：128万，跌18%

29、列治文山：131万，跌16%

30、荷顿山：96万，跌15%

31、多伦多：109万，跌13%

32、Sudbruy：43万，跌12%

33、雷湾：30万，跌10%

34、巴里：72万，升2%

华人所在的多伦多、万锦和列治文山均在跌幅榜最后一个梯队。

不过，根据央行行长上周发出警告，下周三（12月7日）将会进行第7轮加息。而市场预计，明年初还会有一轮加息才会停止，房价会继续走低吗？

来源：加国君

免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的。本网并未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章有侵权问题，请第一时间联系我们修改或删除。联系邮箱：info@mehome.com