2023-12-07 地产资讯

据加新网综合报道：周三，加拿大央行宣布将维持利率5%不变。这一决定符合市场的广泛预期。经济学家普遍认为，加拿大降息已经进入倒计时。CIBC预测，明年加拿大将降息150个基点，即1.5%。

停止加息举措的背景是加拿大经济正在恶化中。央行在声明中指出，今年中期经济 “停滞不前”，第三季度国内生产总值（GDP）萎缩，失业率从数十年来的低点攀升。

“市场不再供过于求。”“经济放缓正在更大范围内，减少商品和服务价格的通胀压力。”这样的声明明显表明，央行将采取观望态度。

此前，央行行长在一次讲话中指出，经济正在接近平衡，显示自2022年3月开始的连续10次加息的周期已经接近尾声。

然而，央行还不忘继续释放鹰派言论，表示仍对通胀面临的风险感到担忧，并仍准备在必要时进一步提高政策利率。

不过，专家解读认为，这种说法充其量是一种空洞的威胁。Desjardins经济学家Royce Mendes表示，其目的是确保市场不会做出过于激烈的反应，以为降息即将到来。

BMO经济学家Bouglas Porter认为尽管央行不愿意现在承认，但是降息的倒计时已经开始。TD Economics的James Orlando则认为，央行或许会再观望几个月，但是下一步肯定是降息。央行或许会在明年四月迈出第一步。

CIBC预测，明年央行将会降息1.5%。此前，加拿大著名经济学家David Rosenberg曾公开表示，央行必须降息2-3%才能避免经济出现严重衰退。

利率维持不变预计在短时间内对房地产影响不大。12月地产市场已经进入了淡季，对未来降息的预期可能会支持房地产市场在新的一年里反弹。

利率网站Ratehub.ca的联合CEO James Laird表示，目前房地产市场上仍有大量潜在买家，但他们仍在观望。一旦加拿大央行开始降息，将向他们发出未来有更多降息的信号。

“买家会进入市场。到那时，市场会变得非常繁忙。”加拿大经济现在深陷泥潭，不仅经济出现负增长，失业率上升，其他指标也不尽人意。

海外直接投资不如预期，经济前景并不乐观。在秋季预算中，加拿大财长弗里兰曾表示加拿大现在已经是国际投资之选。然而事实是近几年加拿大的外国投资一直在减少。

虽然大量移民涌入，为加拿大经济注入了一定的动能，但是仍然无法避免GDP出现负增长。

此外，总量的扩大并未惠及每一个人。数据显示，加拿大人均繁荣程度自2010年以来就一直停滞不前。

IMF的一份报告指出，扩大人口和劳动力确实会增加经济规模，但这并不是人均收入或生活水平增长的秘诀。

高利率和生活成本大幅上升，也使普通人苦不堪言。2023年第三季度加拿大信用卡债务激增，创下新纪录。

根据Equifax加拿大公司的最新信用趋势报告，2023年第三季度信用卡欠款攀升至1134亿加元的新高，比去年增长了16%。

总体而言，包括信用卡、抵押贷款、汽车贷款和无担保信用额度在内的消费信贷总额在第三季度达到了 2.4 万亿元，比去年同期增加了 809 亿。

由于利率处于 20 年来的高位，信用卡正成为许多人支付日益增长的生活费用的首选。Equifax 表示，经济降温只会加剧财务困难。

来源：加新网综合

免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的。本网并未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章有侵权问题，请第一时间联系我们修改或删除。联系邮箱：info@mehome.com