2023-12-22 地产资讯

大多伦多地区一个开发商涉嫌非法出售房屋，现在可能将失去许可证，并被勒令向买家赔偿付款。

据BlogTo报道，在大多地区建造多个公寓、联排别墅和独立屋社区的一家房地产开发商，现在面临严厉处罚。因为该公司被发现在没有适当许可证和注册的情况下向居民出售房屋。

2021 年被任命负责监督该省建筑商运营的住宅建筑监管局（HCRA）正勒令总部位于万锦市的 Ideal (BC) Developments 向从该公司购买房屋的家庭总共支付 15 万加元。

HCRA 在今年的一份新闻稿中表示，“这家公司从未获得在安大略省建造或销售新房的许可证。”

该机构表示：“该公司在列治文山出售新房楼花时，从毫无戒心的买家那里非法收取了数十万定金。”并补充说，Ideal 在搜查令期间也未能提供证据，这将导致该公司再被处以 18,750 的罚款。非法销售将被处以 15,625 的罚款。

此外，与违规品牌相关的同一旗帜下的两家子公司：Ideal (MM) Developments Inc.和Ideal (WC) Developments Inc.也将不被允许续现有许可证。

根据裁决，Ideal 作为一个整体“不会继续建造或出售房屋”，除非完成其在万锦市已经（合法）正在建造的单个项目。

该公司面临 10 项指控，即在列治文山 Bostwick Crescent 出售房屋时没有获得许可证，也没有在 Tarion Warranty Corporation 注册，这违反了安省的新住宅建设许可法。

HCRA 将在受影响的买家之间平分这 15 万加币，这些买家已经缴纳了定金，不过报告显示，还有许多其他受害者在 Ideal 现已取消的项目购买了房产，并总共已经损失了数百万加币。

“这一结果强化了我们的信息，即任何建造和销售新房的人都必须获得 HCRA 的有效许可证。这是法律，”该组织在谈到这一裁决时表示。

“虽然这种赔偿并一定不能补偿购买者损失的所有押金，但我们希望这有助于减轻他们的一些经济损失。”

来源：加国君综合

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