2024-01-01 地产资讯

据加新网综合报道：2024年，加拿大自由党准备带着全新的住房计划重返舞台，住房部长弗雷泽（Sean Fraser）在最近的一次采访中透露了这一消息。弗雷泽表示：“我们正在精心打造一个计划，把我们之前的成果和即将推出的新措施汇总在一起，让全国人民都能一目了然地看到我们的全新住房方案。”

自由党最近出台的一系列住房政策：取消租赁开发的GST税费，增加对开发商的低成本融资，甚至还推出了一本预先批准的家庭设计目录，以加速项目审批流程。

弗雷泽还跑遍全国，与各大城市签约，作为住房加速基金的一部分，这个项目通过联邦资金激励地方政府改变法规，以促进住房建设。

展望未来，弗雷泽表示，“我们即将发布的计划将会提出减轻建房成本压力的新方法，并概述一项提高生产力的工业战略。我们还会为那些住房需求最迫切的人提供帮助。”

自由党对住房的这番新关注，是为了在民众心中重塑自己在可负担性问题上的形象，毕竟住房可负担性问题在政治圈里可是个热议的焦点，保守党批评自由党导致租金和房贷支付飙升。

保守党提出了一系列建议，比如要求大城市如温哥华每年至少增加15%的住房建设，否则会有经济惩罚，同时也提议奖励那些加大住房建设力度的城市。

保守党还提出，为了获得联邦资金，城市应该在交通站点附近的可用土地上预先批准建筑许可。

而新民主党支持少数派政府在下议院的关键投票，以换取在去年达成的协议中提出的优先事项的进展，包括住房加速基金。

新民主党也为政府在秋季提供的一次性租金补贴和取消新租赁建设的GST税收开了绿灯。

自由党近期的举措是受到了各方住房利益相关者、专家和倡导者的建议启发。然而，一个未解决的大问题是，国家人口增长的快速步伐。

越来越多的专家警告自由党政府，移民速度过快正在加剧住房短缺。加拿大统计局的数据显示，由于临时居民的激增，国家人口在第三季度增长了超过43万人，创下了自1957年以来的最快增长记录。

加拿大银行副行长格雷维尔（Toni Gravelle）在一次演讲中提到，人口增长的快速步伐正给已经充满挑战的住房市场增加压力。特鲁多也在年终采访中承认，联邦政府需要应对这种临时移民数量的激增。

移民部长米勒（Marc Miller）最近宣布了新的规则，以遏制国际学生项目中的欺诈行为，并警告说，如果省级政府不履行职责，联邦政府将准备打击那些招募国际学生的可疑高等教育机构。

弗雷泽指出，尽管国际学生项目和临时外籍工人项目都带来了经济效益，但这需要与住房需求保持平衡。

弗雷泽说：“我们可以与省级政府以及相关机构或雇主合作，加强对临时来加人员的照顾，包括住房方面。”

来源：加新网综合

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