2024-01-03 加国新闻

据加拿大都市网综合报道：BC省房屋估价局 (BC Assessment) 网站正式开放民众查询房屋估值，最贵的豪宅一年就飙涨 700 万元。省民们接下来将收到邮寄的 2024 年房地产估价通知。

BC省最有价值的住宅物业仍是 Lululemon 创办人威尔森 (Chip Wilson) 的豪宅，位于温哥华 Point Grey Road 3085 号。今年这间七房、九浴室的豪宅估价为 81,765,000 元，去年估价 74,089,000 元，经过一个年度上涨超过 700 万元。

(Lululemon 创办人 Chip Wilson 的豪宅，是BC省最贵房产。)

其他价值排名前三的住宅物业也与去年相同，分别位于温哥华和詹姆斯岛 (James Island)，价值第二高的房产在温哥华的 4707 Belmont Avenue，从去年到今年增加了近 350 万元，从 66,964,000 元增至 70,415,000 元。

(4707 Belmont Avenue是价值第二高的房产。)

第三高的房产为 57,934,000 元，是在詹姆斯岛，估值则减少了 330 万元，低于 2023 年评估的 61,239,000 元。

(James Island的豪宅过去一年跌价了。)

BC Assessment 表示，这些估价是基于截至 2023 年 7 月 1 日的市场价值，显示低陆平原地区“整体房地产市场的价值已基本稳定”。

评估员 Bryan Murao 指出，商业和工业地产的价值普遍以高于住宅的速度增长，特别是在像菲沙河谷这样的地方，因为工业用地有限，价值增长明显。

BC Assessment 表示，低陆平原地区的总评估额已增至近 2 兆元，而上一评估期为 1.94 兆元。该机构解释说，在最新的总额中，近 272 亿元来自新建、细分和重新分区。

在温哥华市，单户住宅的典型评估价值在 2023 年至 2024 年间增加了 4%。该地区其他地区的增幅相同，包括本拿比和高贵林，而其他一些大都会地区的增幅也相同，在北岸、西温哥华，房价下跌了百分之二。

如果业主对于估价有异议，必须在 1 月 30 日之前提交上诉。

来源：加拿大都市网

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