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房市复苏!多伦多连续2月销量双位数增长!列治文山独立屋破200万
2024-03-05 地产资讯
据ctvnews报道:多伦多地产局今天(3月5日)公布2月份地产数据,结果显示销售量年同比增长17.9%,连续两个月出现双位数字增长,显示房市正在复苏,房价也涨起来。
多伦多地区房地产委员会表示,2 月份销量较去年增长 17.9%,达到 5,607 套,如果考虑到闰日,则增长 12.3%。
地产局主席詹妮弗·皮尔斯(Jennifer Pearce)在一份声明中表示,人口增长、经济复苏以及加息结束都推动了这一增长。
“与去年相比,我们最近看到销售活动复苏,”地产局主席说。
“消费者现在预计不久的将来会降息,过去两年,越来越多的购房者也接受了房贷利率的上升。”
2月份大多伦多地区房屋销售去年同期有所上升,但调整后的销售量较一个月前有所下降。
经季节性调整后,2 月份销售额较 1 月份下降 12%,环比下降标志着市场逆转,不过,连续两个月年同比两位数增长表明市场正在复苏。
地产局表示,当市场接近转折点时,月度数据可能会波动。
2 月份新上市房屋数量较去年同期增长 33.5%,达到 11,396 套。
地产局公布的数据显示,大多伦多地区2月份平均售价比去年上涨 1.1%,达到$1,108,720元,与 1 月份的涨幅类似。
至于独立屋房价方面,多伦多416地区的房价是165万,比上月(157万)涨了7万。
万锦独立屋2月份成交均价172万, 比1月份(177万)低了5万。
列治文山就厉害了,独立屋均价202万,比1月份(189万)涨了13万
首席市场分析师 Jason Mercer 表示,虽然 2 月份的环比趋势有所偏离,但预计随着时间的推移,需求将进一步增加。
“随着 2024 年的到来,越来越多的买家将重新进入市场,并调整住房偏好,以应对更高的借贷成本。2024下半年,较低的利率将进一步提振自有住房的需求。”
来源:超级生活
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