2024-03-09 地产资讯

据CBC报道：Equifax表示，第四季度，安省和BC省的抵押贷款持有人拖欠还款的情况越来越多。房价上涨速度放缓，但仍低于其他省份的疫情前水平。

Equifax Canada 高级分析副总裁Rebecca Oakes在接受加拿大媒体采访时表示，第四季度的情况延续了一段时间以来的情况，因为利率上升和通货膨胀的影响继续给消费者带来压力。

她说，随着人们更新抵押贷款，以及在加拿大房价较高的地区，这些影响变得越来越明显。

Rebecca Oakes说：“我们看到压力开始增加，并且确实开始看到个人信贷方面越来越多的拖欠付款。”该机构表示，这些省份的抵押贷款拖欠率飙升，超过了大流行前的水平。

在安省，抵押贷款拖欠率较上年同期上升了135.2%，而BC省的比率则上升了62.2%。该机构表示，这些省份面临财务压力的房主也越来越缺乏信用付款，这一趋势主要是由 36 岁及以下的房主推动的。

“我们在安省和BC省尤其看到的是，随着消费者的抵押贷款期限即将结束，无论是固定的还是可变的，并且他们正在更新抵押贷款，正在发生支付冲击对于个人来说，我们知道这将会发生，”Rebecca Oakes说。“不幸的是，对于某些人来说……这是一个转折点。”

她说，年轻消费者往往欠下的抵押贷款金额较高，可依靠的储蓄也较少。Rebecca Oakes说：“当你面临财务压力时，信用卡往往是我们首先看到的拖欠付款的原因之一。”

“这绝对是一个令人担忧的趋势。”

Rebecca Oakes说，BC省和安省的房价较高，导致这些省份的拖欠和拖欠付款水平更高。

Equifax Canada 表示，除了 BC 省和安省以外，抵押贷款金额往往较低，抵押贷款拖欠率上升速度较慢，但仍远低于大流行前。

第四季度全国抵押贷款拖欠率同比上升52.3%，逾期90天以上的非抵押贷款拖欠率上升28.9%。

Equifax Canada表示，随着房主在利率大幅上涨的环境下继续续签抵押贷款，2020年锁定历史低利率的消费者可能难以维持每月还款。

Equifax Canada 表示，续签后，第四季度每月抵押贷款付款平均增加了457元。在 BC 省和安省，涨幅超过 680元。

Rebecca Oakes表示，即将到来的抵押贷款续签对于许多房主来说至关重要。

第四季度消费者债务总额达到2.45万亿元，比上年增长3.2%。非抵押贷款债务增长 4.1%，主要由信用卡债务增加推动。

信贷产品拖欠付款的消费者数量也有所增加，超过了 2019 年的水平。

尽管消费者破产水平仍低于大流行前的水平，但 Equifax Canada 表示，申请破产的抵押贷款持有人急剧增加是一个令人担忧的趋势。

该机构表示，安省和BC省的增幅尤其显着。

来源：多伦多生活

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